昆泰望京项目售楼处内装修监理要点.pdfVIP

目录

一、工程概况及特点2

二、本工程所用主要材料及主要部位概述2

三、地毯工程监理要点3

四、石材地面工程的监控要点4

五、石材墙面的监控要点5

六、吊顶工程监控要点6

七、皮革软包墙面监控要点8

八、墙纸铺贴的监理要点9

九、木制作、木饰品的监理要点10

十、实木复合木地板的监理要点11

十一、成品保

护……………………9

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昆泰望京项目售楼处内装修监理要点

一、工程概况及特点

本工程建筑总高度为7.5米，地上、地下各一层，地下室层高4.1米，

首层层高3.4-7.3米，建筑面积1097平方米，其中地上建筑面积771平方

米，地下建筑面积326平方米，装饰设计由四川兴泰来装饰工程有限责任

公司设计，精装土建施工由深圳市齐信建设集团有限公司施工。机电施

工及基层施工由中建一局三公司负责。外幕墙由北京建黎铝门窗幕墙有

限公司施工。

本工程施工作业面狭小，工期短。各专业分包队伍多且装饰复杂，为确

保工程质量，特制订本工程的监理要点如下：

二、本工程所用主要材料及主要部位概述

①售楼大厅地面为石材地面，石材品种为香格里拉、金蜘蛛、黄露石

等相互拼装组合而成。

②售楼大厅墙面为干挂米黄洞石及香格里拉组拼的石材墙面。

③售楼大厅等台面采用黑金沙石材。

④售楼大厅等区域采用印度长青木饰面及灰雀眼木实木装饰。

⑤办公区域地面采用地毯及实木复合地板。

⑥清洁间采用磁砖墙面。

⑦卫生间地面及墙面采用香格里拉、金蜘蛛交错铺设。

⑧走廊签约室墙面铺贴墙纸。

⑨主要办公室地面铺装地毯。

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⑩暖通机房为地砖地

三、地毯工程监控要点

①概述：本工程财务办公室、客服办公室、办公区地面铺设采用地毯。

②质量风险：1）易出现接口对接不平。

2）阻燃性及环保指标不达标。

3）基层高度及平整度不好，易造成门开启受阻。

4）门口与过门石（等）接茬部位的处理。

③施工程序控制：基层处理→裁割地毯→海棉衬垫→钉卡压条→接缝

缝合→铺砖→修整，清洁。

④监理要点：1)审查铺设施工工艺方案。

2)审查进货与样品在图案，颜色，厚度，织物种类的符

合性。

3)审查地毯合格证，阻燃性能检测报告，环保检测报告。

4）进场货物检查，检查有无缺陷或破损。

5）检查基层抹面的标高与外界标高的差异是否合理，铺

装地毯后，室内外标高应保持一致。

6）检查基层的平整度及干燥度，面层不得有凹坑，麻

及其它突起物。

7）接口处处理应保证接口平合无缝隙。铺设地毯张拉应

适宜，四周塞入踢脚线下。

8）检查两种地面转换部位压条的牢固性。

9）铺装后检查其覆盖保护措施的到位情况。

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四、石材地面工程的监控要