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2026年个人房屋租赁合同（2026标准版·网签备案版）

合同编号：__________

2026年个人房屋租赁合同（2026标准版·网签备案版）

一、合同双方基本信息

1.1出租方（甲方）

（1）姓名/名称：__________

（2）身份证号码/统一社会信用代码：__________

（3）法定代表人/负责人（如适用）：__________

（4）通讯地址：__________

（5）联系电话：__________

（6）电子邮箱（如适用）：__________

1.2承租方（乙方）

（1）姓名/名称：__________

（2）身份证号码/统一社会信用代码：__________

（3）法定代表人/负责人（如适用）：__________

（4）通讯地址：__________

（5）联系电话：__________

（6）电子邮箱（如适用）：__________

二、租赁标的物

2.1房屋基本情况

（1）房屋位置：__________省__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。

（2）房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

（3）房屋结构：__________（如框架结构、砖混结构等）。

（4）房屋权属证明：房屋所有权证号/不动产权证号：__________。

（5）房屋用途：__________（如住宅、商业等）。

2.2租赁期限

（1）租赁起始日期：__________年__________月__________日。

（2）租赁终止日期：__________年__________月__________日。

（3）租赁期限共计：__________个月。

2.3房屋交付

（1）甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

（2）交付时房屋应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如适用）等设施正常运行。

（3）交付时房屋内附属设施、设备清单及状态：__________（可另附附件）。

三、租金及支付方式

3.1租金标准

（1）月租金：人民币__________元（大写：__________）。

（2）租金总额：人民币__________元（大写：__________）。

（3）租金支付方式：__________（如按月、按季、按年支付）。

3.2支付方式

（1）甲方收款账户信息：

开户行：__________。

户名：__________。

账号：__________。

（2）乙方应于每月__________日前将当期租金支付至甲方指定账户。

（3）逾期支付：乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

四、押金条款

4.1押金金额

（1）押金：人民币__________元（大写：__________）。

4.2押金用途

（1）押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维修等。

4.3押金退还

（1）合同解除或租赁期满后，房屋设施无损坏、无欠费情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

（2）如房屋设施有损坏或存在欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、房屋使用及维护

5.1使用要求

（1）乙方应按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品。

5.2维护责任

（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

（2）乙方使用过程中造成的房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

（3）乙方应定期检查房屋设施，发现异常情况应及时通知甲方。

六、费用承担

6.1水、电、燃气、暖气（如适用）费用

（1）水费、电费、燃气费、暖气费等费用由乙方承担，并应按时缴纳。

6.2物业管理费

（1）物业管理费：人民币__________元/月（大写：__________），由乙方承担。

6.3其他费用

（1）房屋租赁税费（如适用）由__________承担。

七、合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）一方严重违约，守约方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2违约责任

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%，并应承担乙方因此产生的合理损失。

（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（3）乙方擅自改