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租赁服务协议合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[租赁物详细地址，如不动产的具体地址或动产的存放地点]的[租赁物名称，如：商铺、设备、场地等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述：[详细描述租赁物的名称、品牌、型号、规格、数量、现状、技术参数等信息，例如：房屋建筑面积XX平方米，结构类型XX，品牌型号XX号的设备XX台等]。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物的所有权不受到任何第三方合法claims的挑战。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月/年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前[XX]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提前通知或甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止。

2.3在租赁期限内，非因本合同约定或法律规定，任何一方不得单方面提前终止本合同。如需提前终止，应经双方协商一致，或按照本合同约定的提前终止条款执行，并可能需要支付相应的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方每月/每[其他周期]应向甲方支付租金人民币[金额大写]元整（小写：￥[金额小写]元）。

3.2租金支付币种：人民币。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.4租金支付时间：每期租金应于[日期，如：每月5日前]支付，支付当[期/月]的租金。

3.5逾期处理：乙方如未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[XX]%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[XX]日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，以及可能造成的其他损失。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[XX]日内向甲方支付押金人民币[金额大写]元整（小写：￥[金额小写]元）。

4.2押金支付方式：同租金支付方式。

4.3押金用途：本押金用于担保乙方履行支付租金、赔偿因乙方过错造成租赁物损坏或其他根据本合同应由乙方承担的费用的义务。

4.4退还条件和时间：在本合同租赁期满或提前终止后，乙方已结清所有应付给甲方的款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等），且租赁物状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥租赁物归还手续后[XX]个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.5扣除押金情形：乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中直接扣除相应款项：

(a)拖欠租金、滞纳金及其他应付款项；

(b)因乙方过错造成租赁物损坏，经维修后仍无法恢复原状或恢复费用超出约定范围，乙方拒绝赔偿或无力赔偿；

(c)违反本合同约定擅自改变租赁物结构或用途；

(d)违反本合同约定将租赁物转租、转借、抵押、变卖或进行其他可能损害甲方权益的行为；

(e)未按约定恢复原状归还租赁物。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(a)按时按照本合同约定将符合使用要求的租赁物交付给乙方。

(b)保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并负责处理与租赁物相关的所有权或使用权纠纷。

(c)有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。

(d)在租赁期间，甲方应保证租赁物具备基本的、约定的使用功能，并负责对租赁物进行必要的维修和保养（非因乙方使用不当或过错造成的损坏）。甲方应提前通知乙方进行计划性维修。

(e)有权在合理时间、以合理方式检查租赁物的使用情况及乙方是否按约定履行合同义务。

(f)租赁期满或合同终止后，有权收回租赁物，并要求乙方按照约定返还。

5.2乙方的权利与义务：

(a)按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行损坏性改造。

(b)按时足额支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用（如水电费、物业费等，具体承担方见附件或另行约定，如无则由乙方承