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回迁房屋买卖合同补充协议(2025版)

甲方（出卖方）：_________

身份证号：_________

乙方（买受方）：_________

身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________室，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本补充协议之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

（2）余款：乙方在办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

三、交付及过户

3.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并保证在签订正式房屋买卖合同之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.2乙方在办理房屋过户手续过程中，应主动配合甲方提供相关证明材料，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、补充协议

4.1甲方承诺，在房屋过户至乙方名下后，若乙方需要回迁安置，甲方应无条件配合乙方办理回迁手续。

4.2乙方承诺，在房屋过户至乙方名下后，不得以任何理由擅自改变房屋结构及用途，确保房屋安全及使用功能。

4.3甲方承诺，在房屋过户至乙方名下后，若乙方需要办理房屋维修基金等相关手续，甲方应提供必要的协助。

4.4乙方承诺，在签订正式房屋买卖合同之日起____个月内，不得以任何理由要求解除本补充协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致本补充协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖方）：_________

签字/盖章：_________

乙方（买受方）：_________

签字/盖章：_________

签订日期：_________年____月____日