刑法诉讼北京市存量房屋买卖合同范本范文1.pdfVIP

北京市存量房屋买卖合同范本

出卖人：________________________________

买受人：________________________________

说明

1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会北京市工商行政管理局共同制定，适用于

本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所

有权证的房屋。

2.签本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及具他担关证书证明文件。

3.签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充

性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双

方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划J方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人

不作约定时，应当在空格部位扛X,以示删除。

4.双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强

加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补

充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

5.通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、《房

屋购买委托协议》应当作为本合同的附件;通过设立〃专用账户〃的房地产经纪机构或交易保证机构

划转交易结算资金的，所签诃的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。

6.存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已

购公房有此项）、综合地价款经（济适用房有此项）、营也税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委

员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保

各份合同内容一致。

北京市存量房屋买卖合同

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出卖人：__________________________________________________________

［法定代表人］［负责人］:国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：

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出生日期：________年_______月_____曰，性别：

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通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：联系电话：

【法定代理人】【委托代理人】：国籍：

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［身份证］［护照］［］：________________________________________

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通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：联系电话：

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共有权人：_________________________________________________________

［法定代表人］［负责人］:国籍：

【