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物业会计转正试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理费的收入确认原则是什么？()

A.收到物业管理费时确认收入

B.物业服务合同签订时确认收入

C.物业服务完成时确认收入

D.每季度末确认收入

2.以下哪项不属于物业管理成本？()

A.人工成本

B.物业维修费用

C.物业管理费收入

D.物业保险费用

3.在物业管理会计中，预收的物业管理费应计入哪个科目？()

A.预收账款

B.预付账款

C.应收账款

D.应付账款

4.物业管理公司发生的物业管理费用，应计入哪个科目？()

A.营业外支出

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

5.物业管理公司从业主收取的停车费，应计入哪个科目？()

A.其他业务收入

B.营业外收入

C.主营业务收入

D.投资收益

6.物业管理公司支付的物业管理人员的工资，应计入哪个科目？()

A.营业外支出

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

7.物业管理公司发生的公共设施维修费用，应计入哪个科目？()

A.营业外支出

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

8.物业管理公司取得的物业管理合同收入，应计入哪个科目？()

A.营业外收入

B.主营业务收入

C.其他业务收入

D.投资收益

9.物业管理公司支付的物业管理人员的社保费用，应计入哪个科目？()

A.营业外支出

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

二、多选题(共5题)

10.以下哪些属于物业管理费用？()

A.人工成本

B.物业维修费用

C.物业管理费收入

D.物业保险费用

E.办公费用

11.物业管理会计中，收入确认的原则包括哪些？()

A.实际收款原则

B.收益实现原则

C.权责发生制原则

D.会计估计原则

E.合同签订原则

12.在物业管理中，哪些费用属于期间费用？()

A.人工成本

B.物业维修费用

C.营销费用

D.管理费用

E.销售费用

13.物业管理公司的资产包括哪些？()

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.投资性资产

E.应收账款

14.物业管理会计报表包括哪些内容？()

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

E.管理费用明细表

三、填空题(共5题)

15.物业管理会计在处理物业管理费收入时，应遵循的原则是______。

16.物业管理公司对公共设施的维修费用，通常计入______科目。

17.物业管理会计在处理物业管理人员的工资时，应计入______科目。

18.物业管理公司取得的物业管理合同收入，通常计入______科目。

19.物业管理会计报表中，反映公司财务状况的报表是______。

四、判断题(共5题)

20.物业管理公司的收入仅限于物业管理费。()

A.正确B.错误

21.物业管理公司的费用包括所有日常运营成本。()

A.正确B.错误

22.物业管理人员的工资可以直接计入当期费用。()

A.正确B.错误

23.物业管理公司不需要计提折旧。()

A.正确B.错误

24.物业管理会计报表中，资产负债表可以反映公司的现金流。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.什么是物业管理会计的权责发生制原则？

26.物业管理会计中，如何处理物业管理费用的预收和支付？

27.物业管理公司如何进行固定资产的折旧核算？

28.物业管理会计报表中，如何理解资产负债表和利润表的关系？

29.物业管理公司如何进行应收账款的会计处理？

物业会计转正试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】物业管理费的收入确认原则是按照物业服务完成时确认收入。

2.【答案】C

【解析】物业管理成本包括人工成本、物业维修费用和物业保险费用等，而物业管理费收入是物业管理公司的收入来源，不属于成本。

3.【答案】A

【解析】预收的物业管理费应计入预收账款科目，表示物业管理公司预先收到的客户款项。

4.【答案】B

【解析】物业管理公司发生的物业管理费用应计入管理费用科目，这是公司日常运营中发生的费用。

5.【答案】A

【解析】物业管理公司从业主收取的停车费应计入其他业务收入科目，这是物业管理公司除主