御泰项目招商手册文案.docVIP

御泰广场

献给有商业眼光的您

P2：大美宁乡，大好‘钱’景

（1）、宁乡隶属湖南省会长沙，定位“省会次中心”、“长沙后花园”、“大河西先导区”等，且宁乡有着“幸富安宁之乡”、“五养之乡”、“旅游大县“的美誉。

（2）、宁乡，地处湘中东北部、湖南“五区一廊”金三角地带，是长沙通往湘中、湘北之要冲，沟通湘西北的咽喉要地（长张高速、金洲大道、319国道、长韶娄高速、梅宁公路、长益宁城际干线、铁路及未来的城际干线等惯穿宁乡，交通管网十分发达与便利），两个小时车程可以辐射湘鄂赣11个地级市4000万人口。奠定了宁乡经济大发展的坚实基础。

（3）、2015年，宁乡县GDP达1003亿元，跃居全国百强第39位，中部第三位；城镇居民个人可支配收入33929元，人均消费支出22059元。工业、旅游业、农业、服务业均齐头并进，宁乡经济发展有目共睹，吸引者更多的大型实力品牌企业不断入驻宁乡，为宁乡城市的发展注入更大、更强的生命力！

（4）、宁乡属旅游大县，2015年宁乡以刘少奇故乡、灰汤温泉、沩山密印寺、西部漂流、龙凤山国家森林公园、青羊湖、千佛洞、关山古镇等特色旅旅每年接纳外地游客16000万人次，旅游收入200亿，同比去年增长34%。还有及即将开放与正开发的黄材炭河里古城、南轩生态文化园、东雾山滑翔基地、煤炭坝工业遗址、道林古镇与机场等必将为宁乡的旅游业增色添彩，吸引更多的外地游客进入宁乡提高消费能力。

（5）、宁乡是一座富有悠久历史、人杰地灵、文化底蕴深厚与活力时尚的城市；集万千优势于一体，厚积勃发；他正以我们不可预料的速度在飞速发展。“十二五”期间，宁乡将完成城市建设投入350亿元以上，未来五年城区人口将达70万。各项城市配套正在不断完善中，包括交通、环境、购物、甲级医院、物流园、大学城等；宁乡是中南地区一颗璀璨的明珠，也必将是成就投

她珍贵有料

建筑规划科学合理，特色业态顺用市场（1-4层的业态规划图）

行政中央商业核心区、品质楼盘聚集、城市干道十字路口，难得的黄金码头，无限商机钱景；

双停车广场、超大地下车库、6台高速电梯、整体中央空调设计，意志打造最舒适的体验环境；

1F：品牌餐饮店、美容美发、精品商超、商业银行、品牌旗舰店、特色精品购物等为主。

2F：瑜伽生活馆、少儿台拳道、专科门诊等

3F：中西餐饮、日韩料理、品牌火锅店等

4F：KTV、健身会所、美容机构等

5-15F:某知名公司/企业、,某商务酒店、某知名培训机构等

她全城招亲的步调

席位有限，犹豫就意味着错失良机！

1-4楼100~3500平米商业裙楼全城招商

诚邀各品牌实力商家入驻，可租可售

美容机构：享受美丽的地方，放松心情的空间

瑜伽生活馆：感受身·心·灵，从容快乐人生，引领生活艺术。

少儿台拳道：以礼修德、以武修身。

健身会所：生命能源加油站

KTV：大声欢唱空间

培训机构：用“心”教育，开“启”大未来。

主题商务酒店：明白所需，满足所想。

注：配相关配图及各种业态实力合作伙伴或LOGO

P13：已入驻商家：农商银行、品牌餐饮上味空间、中建五局、茶艺茶楼、台球会所等

即将入驻商家：爱尔眼科、美容机构、多家金融机构等

她想你所想

让利，只为找到志同道合的你

【招、售政策】:

1、提供超长的免租期，部分业态免租期达6-9个月，更大更实惠；

2、租金低且分区定价，根据区域、业态性质、面积大小、品牌大小进行一定优惠政策（500平米以上界定为大商家）；

3、自购自营客户额外优惠1个点；

4、不但会采取灵活多变付款方式，且帮助商家提供更科学的融资途径，减轻商家投资压力；

5、购买物业享契税减半优惠（优惠时间节点按政府文件为准）；

6、开发商承诺10年后可按原价回购所售物业，真正投资零风险；

7、开发商自持部分物业，且成立专业、负责的运营管理团队，让进驻商家无后顾之忧。

P15：巨划算不比不知道

性质

商业区

楼层

御泰广场

其它商业对比

步行街

宁乡某城市广

宁乡某综合体

宁乡某大型超市

均价

商铺

租金（元/月·㎡）

一楼

45-50

200-350

120-250

150-200

140-200

160-260

二楼

35-40

120-150

100-120

90-110

100-120

110-135

三楼

28-30

——

50-95

50-95

60-100

50-90

四楼

22-28

40-45

40-50

40-45

公寓

租金（元/月·㎡）

五-十五楼

—待定—

—待定—

—待定—

—待定—

—待定—

—待定—

她服务周到

自己的商管团队更有责任心，让商家更省心。（团队合作图）

1、御泰广场引进专业的运营团队，商场内外全年的营销企划活动，包括商户活动，都统一交由物业管理公司企划部来统一组织安排，保障其有效性、规模性、统一