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2025年资产评估师历年真题摘选附带答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.某项无形资产预计未来5年每年收益为100万元，折现率为10%，则该无形资产的价值为多少？()

A.460.5万元

B.450万元

C.500万元

D.520万元

2.下列哪项不属于资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.折现现金流法

D.质量评估法

3.下列哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的使用寿命

B.市场供需状况

C.资产的历史成本

D.资产的未来收益

4.下列哪项不是资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结论

D.评估人员简历

5.某企业在2025年1月1日购买了一台设备，原值为100万元，预计使用年限为10年，净残值为0，采用直线法计提折旧。至2025年12月31日，该设备的账面价值为多少？()

A.10万元

B.90万元

C.100万元

D.80万元

6.下列哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的地理位置

B.资产的市场价格

C.资产的未来收益

D.资产的法律状态

7.某项无形资产预计未来3年每年收益为50万元，折现率为12%，则该无形资产的价值为多少？()

A.125.7万元

B.130.5万元

C.115.6万元

D.120.2万元

8.下列哪项不是资产评估的目的？()

A.评估资产的市场价值

B.评估资产的重置成本

C.评估资产的未来收益

D.评估资产的保险价值

9.某企业在2025年1月1日购买了一项专利，原值为50万元，预计使用年限为5年，净残值为0，采用年数总和法计提折旧。至2025年12月31日，该专利的账面价值为多少？()

A.30万元

B.40万元

C.50万元

D.60万元

10.下列哪项不是资产评估师职业道德的基本要求？()

A.独立性

B.公正性

C.保密性

D.责任心

二、多选题(共5题)

11.资产评估中，市场法、成本法和收益法是三种主要的评估方法，以下哪些属于影响这三种方法评估结果的因素？()

A.资产的市场价格

B.资产的重置成本

C.资产的未来收益

D.资产的使用寿命

E.资产的地理位置

12.在资产评估过程中，以下哪些行为属于资产评估师职业道德的范畴？()

A.保证评估结果的公正性

B.保守客户的商业秘密

C.严格按照评估准则执行

D.接受客户的不合理要求

E.提高评估技能和知识

13.以下哪些情形下，资产评估师应当回避？()

A.评估师与委托人有亲属关系

B.评估师与资产交易方有经济利益关系

C.评估师对评估资产有个人偏好

D.评估师与委托人有长期合作关系

E.评估师对评估资产有专业了解

14.在资产评估报告中，以下哪些内容是必须包含的？()

A.评估目的和背景

B.评估方法和过程

C.评估结论和依据

D.评估基准日

E.评估师的签字和盖章

15.以下哪些因素会影响资产的重置成本？()

A.资产的原值

B.资产的市场价格

C.资产的折旧程度

D.资料的可获得性

E.资产的技术更新

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本程序包括资产评估的准备工作、现场调查、评估结论的确定和编制资产评估报告等四个主要阶段。

17.资产评估的目的是为资产交易、投资、融资、保险、税收、会计等提供价值参考。

18.资产评估师在执行业务时，应遵循独立、客观、公正的原则。

19.资产评估的基准日是指资产评估所依据的特定时点，通常为评估报告出具日。

20.资产评估的收益法是通过预测资产的未来收益并将其折现到评估基准日来确定资产价值的方法。

四、判断题(共5题)

21.资产评估师在执行业务时，可以接受任何客户的委托，不受任何限制。()

A.正确B.错误

22.资产评估的目的是为了确定资产的实际价值，不考虑市场条件和交易双方的需求。()

A.正确B.错误

23.资产的重置成本是指资产在评估基准日的重建成本或更新重置成本。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告应当由评估师个人出具，不需要加盖评估机构的公章。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在评估过程中，可以自行决定评估方法和参数，无需与委托人协商。()

A.正确