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2026年社区智慧停车管理实施方案

为应对社区停车资源供需矛盾突出、管理效率低下、居民体验不佳等现实问题，结合国家“十四五”新型基础设施建设规划及智慧城市发展要求，本方案以“精准感知、智能调度、便捷服务、共治共享”为核心，通过物联网、人工智能、大数据等技术手段，构建覆盖“感知-分析-服务-优化”全周期的社区智慧停车管理体系，推动停车资源高效利用与居民出行体验升级。本方案适用于建筑面积10万平方米以上、住户超800户的中型及以上城市社区，实施周期为2026年1月至12月。

一、现状分析与需求定位

当前社区停车主要存在三方面痛点：其一，资源错配严重。社区车位配比普遍为0.8-1.2个/户，但