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2025年物权法考试题B及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.根据《物权法》，所有权人或者其他权利人可以申请登记的物权有哪些？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.所有权、用益物权和担保物权

2.抵押权设立后，抵押财产的价值减少的，抵押权人可以要求抵押人提供担保。抵押权人可以要求抵押人提供的担保不包括以下哪项？()

A.增加担保财产

B.购买保险

C.提供新的抵押物

D.无权要求抵押人提供担保

3.根据《物权法》，下列哪项不属于用益物权？()

A.土地承包经营权

B.地役权

C.建筑物所有权

D.地使用权

4.根据《物权法》，动产物权的设立和转让，自何时发生效力？()

A.物权登记之日

B.物权交付之日

C.合同签订之日

D.合同生效之日

5.根据《物权法》，抵押权人可以就抵押物的哪部分优先受偿？()

A.抵押物的全部

B.抵押物的部分

C.抵押物的孳息

D.抵押物的价值

6.根据《物权法》，所有权人或者其他权利人可以申请登记的物权有哪些？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.所有权、用益物权和担保物权

7.抵押权设立后，抵押财产的价值减少的，抵押权人可以要求抵押人提供担保。抵押权人可以要求抵押人提供的担保不包括以下哪项？()

A.增加担保财产

B.购买保险

C.提供新的抵押物

D.无权要求抵押人提供担保

8.根据《物权法》，下列哪项不属于用益物权？()

A.土地承包经营权

B.地役权

C.建筑物所有权

D.地使用权

9.根据《物权法》，动产物权的设立和转让，自何时发生效力？()

A.物权登记之日

B.物权交付之日

C.合同签订之日

D.合同生效之日

10.根据《物权法》，抵押权人可以就抵押物的哪部分优先受偿？()

A.抵押物的全部

B.抵押物的部分

C.抵押物的孳息

D.抵押物的价值

二、多选题(共5题)

11.根据《物权法》，下列哪些行为属于无权处分？()

A.买卖合同中出卖人未取得标的物所有权而转让的

B.出租人未取得房屋所有权而出租的

C.借用人将借用物转借给第三人的

D.承租人将承租物擅自转租的

12.根据《物权法》，下列哪些权利属于用益物权？()

A.土地承包经营权

B.地役权

C.建筑物所有权

D.知识产权

13.根据《物权法》，抵押权人有哪些权利？()

A.抵押权人有权要求抵押人提供担保

B.抵押权人有权优先受偿

C.抵押权人有权要求抵押物交付

D.抵押权人有权解除抵押合同

14.根据《物权法》，动产物权的设立和转让，哪些情况下不发生效力？()

A.动产物权未登记的

B.动产物权未交付的

C.动产物权未交付且未登记的

D.动产物权交付但未登记的

15.根据《物权法》，下列哪些情况下，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产？()

A.抵押权人到期未受清偿的

B.抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的

C.抵押财产价值减少，抵押权人请求抵押人恢复的，抵押人不恢复的

D.抵押人将抵押财产出租的

三、填空题(共5题)

16.根据《物权法》，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。不动产物权的登记，自______时发生效力。

17.抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系______。

18.根据《物权法》，抵押权人可以就抵押物的______优先受偿。

19.根据《物权法》，用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有______、使用和收益的权利。

20.根据《物权法》，动产物权的设立和转让，自______时发生效力。

四、判断题(共5题)

21.抵押权设立后，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。()

A.正确B.错误

22.地役权不得单独转让，必须与需役地所有权或使用权一同转让。()

A.正确B.错误

23.所有权人或者其他权利人可以申请登记的物权包括所有权、用益物权和担保物权。()

A.正确B.错误

24.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，无论是否登记。()

A.正确B.错误

25.根据《物权法》，抵押权人有权要求抵押人提供担保，但抵押权人无权要求抵押人提供新的抵押物。()

A.正确