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2025年资产评估师中级考级真题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.某企业在进行资产评估时，需要估算其商标的预期收益。以下哪种方法不适用于商标的收益法评估？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.成本法与市场法相结合

2.以下哪项不属于资产评估中的假设条件？()

A.市场条件不变

B.法规政策稳定

C.经济环境恶化

D.交易双方信息透明

3.在进行资产评估时，下列哪种情况可能会导致评估结果偏高？()

A.评估师经验丰富

B.资产市场活跃

C.采用保守的折现率

D.资产未来收益预测乐观

4.资产评估中的重置成本是指？()

A.资产当前市场价值

B.资产原值减去折旧

C.重置资产所需投入的成本

D.资产账面价值

5.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的实际使用年限

B.市场供求关系

C.资产所在地区的经济状况

D.资产所有者的个人喜好

6.在进行资产评估时，下列哪种方法适用于流动资产评估？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法与市场法相结合

7.以下哪项不是资产评估中的风险因素？()

A.市场风险

B.技术风险

C.政策风险

D.资产所有者风险

8.资产评估报告中的“评估假设”部分主要说明什么内容？()

A.评估目的和范围

B.评估方法和程序

C.评估假设和依据

D.评估结果和价值

9.以下哪种情况可能导致资产评估价值偏低？()

A.评估师经验丰富

B.资产市场活跃

C.采用保守的折现率

D.资产未来收益预测乐观

10.资产评估中的“市场法”是指？()

A.按照资产账面价值进行评估

B.按照资产重置成本进行评估

C.参考市场上相似资产的价格进行评估

D.根据资产的实际使用年限进行评估

二、多选题(共5题)

11.在进行资产评估时，以下哪些因素会影响资产的重置成本？()

A.资产的原有成本

B.资产的使用年限

C.当前的市场价格

D.资产的维修保养费用

E.资产的技术更新速度

12.以下哪些属于资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的和范围

B.评估方法和程序

C.评估假设和依据

D.评估结果和价值

E.评估机构及评估师信息

13.在收益法评估资产时，以下哪些是常用的收益预测方法？()

A.直线法

B.指数增长法

C.比较法

D.成本法

E.市场法

14.以下哪些属于资产评估中的风险因素？()

A.市场风险

B.技术风险

C.政策风险

D.资产所有者风险

E.法律风险

15.以下哪些情况可能导致资产评估价值偏低？()

A.评估师经验不足

B.市场需求下降

C.资产实体状况恶化

D.资产所在地区经济衰退

E.评估方法选择不当

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法主要包括__法、__法和__法。

17.在资产评估中，__是评估师进行评估工作所依据的基础。

18.资产评估报告中的“评估结论”部分，应当明确说明资产的价值类型为__。

19.在收益法评估资产时，通常使用的折现率是__。

20.资产评估中的重置成本是指__。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的市场法是通过比较市场上相似资产的价格来确定资产的价值。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告中的“评估结论”部分可以不说明评估价值的具体金额。()

A.正确B.错误

23.成本法评估资产时，可以不考虑资产的实际使用年限。()

A.正确B.错误

24.在进行资产评估时，评估师可以不考虑评估假设的影响。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告中的“评估方法”部分应当详细说明评估师选择的评估方法及其理由。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中的市场法是如何确定资产价值的？

27.在收益法评估资产时，如何确定折现率？

28.资产评估报告应当包含哪些基本内容？

29.请解释资产评估中的成本法与收益法的区别。

30.在进行资产评估时，如何处理评估假设对评估结果的影响？

2025年资产评估师中级考级真题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】商标的收益法评估通常采用市场法、收益法和成本法与市场法相结合的方法，而