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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规真题2004年

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.土地所有权与使用权分离的原则在《中华人民共和国土地管理法》中是如何体现的？()

A.国家所有，集体使用

B.集体所有，国家使用

C.国家所有，国家使用

D.集体所有，集体使用

2.征收集体土地的补偿费用包括哪些？()

A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费

C.土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费

D.土地补偿费、安置补助费

3.土地用途管制制度的核心是什么？()

A.土地分类制度

B.土地规划制度

C.土地使用许可制度

D.土地征用制度

4.农村土地承包经营权的期限是多少年？()

A.30年

B.20年

C.50年

D.10年

5.土地登记簿由哪个机构负责管理？()

A.土地管理部门

B.房地产管理部门

C.工商管理部门

D.民政部门

6.下列哪项不属于土地权属争议的解决途径？()

A.协商解决

B.行政裁决

C.诉讼解决

D.暂时冻结土地使用

7.城市土地使用权的出让方式主要有哪几种？()

A.出让、划拨、租赁、抵押

B.出让、转让、出租、抵押

C.出让、划拨、转让、抵押

D.出让、转让、出租、划拨

8.土地估价师执业资格考试的报名条件中，对学历的要求是什么？()

A.大专以上学历

B.本科以上学历

C.研究生以上学历

D.中专以上学历

9.土地征收前，应当进行哪些工作？()

A.土地评估、公告、听证、补偿

B.土地评估、公告、补偿、听证

C.公告、听证、补偿、土地评估

D.公告、补偿、听证、土地评估

10.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项行为是违法的？()

A.土地使用权人将土地使用权转让给他人

B.土地使用权人将土地使用权出租给他人

C.土地使用权人将土地使用权抵押给他人

D.土地使用权人将土地使用权赠与给他人

11.土地征收补偿费的支付方式有哪些？()

A.一次性支付、分期支付、延期支付

B.一次性支付、分期支付、无偿支付

C.一次性支付、分期支付、提前支付

D.一次性支付、延期支付、提前支付

二、多选题(共5题)

12.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪些行为属于土地违法行为？()

A.未取得土地使用权的土地开发行为

B.非法占用土地建设建筑物

C.未经批准擅自改变土地用途

D.超过批准的土地面积使用土地

13.土地征收补偿费用的构成包括哪些部分？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿费

D.征收服务费

14.农村土地承包经营权的取得方式有哪些？()

A.承包

B.出让

C.租赁

D.转让

15.土地估价师执业资格考试报名应当具备哪些条件？()

A.中华人民共和国公民

B.具有完全民事行为能力

C.具有中专以上学历

D.具有土地估价相关工作经验

16.土地用途管制制度的主要内容有哪些？()

A.土地分类制度

B.土地规划制度

C.土地使用许可制度

D.土地征用制度

三、填空题(共5题)

17.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权分为国有土地所有权和__所有权。

18.土地使用权出让的最高年限，居住用地的土地出让最高年限为__年。

19.土地征收的补偿费用中，包括土地补偿费、安置补助费以及__补偿费。

20.土地估价师执业资格考试报名的条件之一是具有__学历。

21.土地登记簿由__管理。

四、判断题(共5题)

22.土地使用权可以依法转让、出租、抵押，但不得买卖。()

A.正确B.错误

23.农村土地承包经营权人可以自由处置其承包的土地。()

A.正确B.错误

24.土地征收的补偿标准应当与被征收土地的原用途相同。()

A.正确B.错误

25.土地估价师执业资格考试报名条件中，对年龄没有限制。()

A.正确B.错误

26.土地所有权人可以自行决定土地的用途。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.请简述土地征收的程序。

28.什么是土地用途管制制度？它有哪些主要内容？

29.农村土地承