2025 年资产评估师考试真题及答案.docxVIP

2025年资产评估师考试真题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.确定评估目的、选择评估方法、收集整理资料、分析计算、撰写评估报告

B.收集整理资料、确定评估目的、选择评估方法、分析计算、撰写评估报告

C.选择评估方法、确定评估目的、收集整理资料、分析计算、撰写评估报告

D.撰写评估报告、确定评估目的、选择评估方法、收集整理资料、分析计算

2.在资产评估中，市场法、收益法和成本法的适用范围分别是什么？()

A.市场法适用于所有资产评估，收益法适用于有收益的资产评估，成本法适用于不易确定市场价值和收益的资产评估

B.市场法适用于不易确定市场价值和收益的资产评估，收益法适用于有收益的资产评估，成本法适用于所有资产评估

C.市场法适用于有收益的资产评估，收益法适用于所有资产评估，成本法适用于不易确定市场价值和收益的资产评估

D.市场法适用于所有资产评估，收益法适用于不易确定市场价值和收益的资产评估，成本法适用于有收益的资产评估

3.下列哪项不属于资产评估的基本方法？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.比较法

4.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.评估目的、评估方法、评估依据、评估结果、评估报告日期、评估人员签名

B.评估目的、评估依据、评估结果、评估报告日期、评估人员签名、评估机构名称

C.评估方法、评估依据、评估结果、评估报告日期、评估人员签名、评估机构名称

D.评估目的、评估依据、评估结果、评估人员签名、评估机构名称、评估方法

5.资产评估机构应当具备哪些条件？()

A.具有合法的法人资格、具有固定的办公场所、具有必要的评估专业人员、具有完善的评估质量控制制度、具有评估业务许可证

B.具有合法的法人资格、具有固定的办公场所、具有必要的评估专业人员、具有完善的评估质量控制制度、具有评估资格证书

C.具有合法的法人资格、具有固定的办公场所、具有必要的评估专业人员、具有完善的评估质量控制制度、具有评估人员执业资格证书

D.具有合法的法人资格、具有固定的办公场所、具有必要的评估专业人员、具有完善的评估质量控制制度、具有评估报告编制资格证书

6.资产评估师在执业过程中应当遵守哪些职业道德规范？()

A.独立、客观、公正、保密、诚实信用、专业胜任、持续学习、遵守法律法规、尊重客户意愿

B.独立、客观、公正、保密、诚实信用、专业胜任、持续学习、遵守法律法规、尊重职业道德

C.独立、客观、公正、保密、诚实信用、专业胜任、持续学习、遵守法律法规、尊重同行

D.独立、客观、公正、保密、诚实信用、专业胜任、持续学习、遵守职业道德、尊重客户意愿

7.在资产评估中，收益法的核心是预测未来收益，以下哪项不是预测未来收益的方法？()

A.折现现金流量法

B.市场比较法

C.折现收益法

D.预测未来收益法

8.资产评估中，成本法的计算公式是什么？()

A.资产评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

B.资产评估价值=重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值

C.资产评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值+经济性贬值

D.资产评估价值=重置成本+实体性贬值+功能性贬值-经济性贬值

9.在资产评估中，市场法的基本原理是什么？()

A.资产价值等于其重置成本减去实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

B.资产价值等于其市场价值减去实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

C.资产价值等于其市场价值加上实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

D.资产价值等于其重置成本加上实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

10.资产评估中，收益法的适用条件是什么？()

A.资产具有稳定的收益、市场价值易于确定、成本易于计算

B.资产具有稳定的收益、市场价值易于确定、成本易于计算、资产易于变现

C.资产具有稳定的收益、市场价值易于确定、成本易于计算、资产不易变现

D.资产具有稳定的收益、市场价值易于确定、成本易于计算、资产不易变现、资产不易损坏

11.在资产评估中，成本法的优点是什么？()

A.操作简单、易于理解、便于比较、准确性高

B.操作复杂、易于理解、便于比较、准确性高

C.操作简单、易于理解、便于比较、准确性低

D.操作复杂、易于理解、便于比较、准确性低

二、多选题(共5题)

12.资产评估的目的主要包括哪些方面？()

A.资产转让

B.资产投资

C.税务筹划

D.资产清算

E.资产抵押

13.以下哪些属于资产评估的基本方法