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2026年年租的租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供2026年年租的租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供租赁物，具体为位于__________________的房屋或场地，该租赁物建筑面积为_______平方米，用途为__________________。租赁物现状态为__________________，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。乙方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得所有必要的相关批准或许可。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，双方另行协商签订续租合同。如甲方未在规定时间内提出续租，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁物的年租金为人民币_______元（大写：__________________元整），租金包含__________________（例如：物业管理费、水电费等，请根据实际情况填写）。租金为固定价格，租赁期内不变。

2、支付方式：租金采用预付制，甲方应于每____年____月____日前向乙方支付下一年的租金。甲方支付租金时应提供符合规定的发票，乙方在收到甲方支付的租金后应开具相应金额的发票。

3、逾期支付：甲方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付已租期间的全部租金及违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。押金主要用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因甲方原因造成的租赁物损坏等。

2、押金退还：租赁期满，如甲方无违约行为，乙方应在甲方办妥所有退租手续并结清所有费用后____日内，将押金无息退还给甲方。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其原样或承担必要的维修责任。

2、甲方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得利用租赁物进行非法活动。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行必要的检查和维护工作。

4、甲方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，甲方对租赁物的改造或装修部分不得要求乙方补偿或拆除。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的使用权不受第三方合法主张的影响。

2、乙方应配合甲方进行必要的维修工作，但维修费用由__________________（甲方或乙方）承担。

3、乙方有权对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。

4、租赁期内，如遇政府征收、征用或城市规划调整导致合同无法继续履行，乙方应将押金无息退还给甲方，并双方互不承担违约责任。

六、维修责任

1、租赁物在租赁期间因自然原因或正常使用造成的损坏，维修责任由__________________（甲方或乙方）承担。

2、如因甲方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、乙方应提供必要的维修便利，并承担相应的维修费用。

4、双方应在发现损坏后____日内书面通知对方，并协商解决维修事宜。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2、乙方未按时提供租赁物或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3、任何一方违反合同约定解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解除合同或变更合同内容。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本