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零四版安置房维修保养及安全保障合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据我国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所有的零四版安置房（以下简称“房屋”）的维修保养及安全保障事宜，达成如下协议：

一、维修保养范围

1.1乙方负责房屋主体结构、附属设施、共用部位及共用设施设备的日常维修保养工作。

1.2乙方应按照国家和地方有关标准、规范，定期对房屋进行检查、维护，确保房屋的安全使用。

1.3乙方应确保房屋的供电、供水、供气、供暖、通讯等设施设备正常运行。

1.4乙方应对房屋的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施的正常使用。

二、维修保养标准

2.1乙方应按照国家和地方有关维修保养标准进行维修保养，确保房屋质量。

2.2乙方在维修保养过程中，应使用合格的建筑材料、构配件和设备。

2.3乙方应建立健全维修保养档案，对维修保养情况进行详细记录。

三、安全保障措施

3.1乙方应对房屋进行定期安全检查，发现安全隐患及时整改。

3.2乙方应制定房屋安全事故应急预案，并组织人员进行应急演练。

3.3乙方应加强对房屋的安全管理，确保房屋安全使用。

四、维修保养费用

4.1乙方应按照国家和地方有关收费标准收取维修保养费用。

4.2甲方应按时支付维修保养费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定履行维修保养义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行部分的维修保养费用。

5.2乙方未按照约定履行安全保障义务，导致房屋发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2合同期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________