借款与承揽要点.pdfVIP

第九单元其他合同

二、借款合同（P96）（2002年案例分析题）

1.借款合同转移的是货币的所有权，而非货币的使用权。

2.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，人可以（2000年多选题、2003年多

选题）：

（1）停止借款；

（2）提前收回借款；

（3）解除合同。

3.在借款合同中，借款的利息预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当

按照实际借款数额返还借款并计算利息。

4.利息的支付期限

对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的：

（1）借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付；

（2）借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返

还借款时一并支付。

【相关】在租赁合同中，的支付期限未约定时，处理方法与借款合同相同。

5.提前偿还（2005年单选题）

借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照“实际”借款的期间计算

利息。

6.自然人之间的借款合同

（1）自然人之间的借款合同为实践合同，自人借款时生效。

【解释】金融机构或者其他主体的借款合同是诺成合同，自双方意思表示一致

时成立。

（2）借款合同应采面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

（3）自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

（4）自然人之间的借款合同约定了偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限

但经出借人催告后借款人仍不偿还的，出借人可以要求借款人偿付“逾期利息”。

（5）自然人之间的借款合同约定支付利息的，超过同期利率的4倍。超过

时，超过部分无效。

三、承揽合同（P101）

1.第三人

（1）承揽人将其承揽的“主要工作”交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成

果向定作人负责；定作人同意的，定作人可以解除合同。

（2）承揽人可以将其承揽的“辅助工作”交由第三人完成，并就该第三人完成的工作成

果向定作人负责。

【解释】（1）主要工作：同意；（2）辅助工作：可以不经同意。

2.随时解除（2001年案例分析题、2013年单选题）

定作人可以随时解除承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

【例题·单选题】甲、乙订立承揽合同，甲木料，乙为其加工家具。在乙已完成加

工工作的50％时，甲乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是

（）。（2013年）

A.甲有权解除合同，但应按约定金额向乙支付

B.甲有权解除合同，且无须赔偿乙的损失

C.甲有权解除合同，但应赔偿乙的损失

D.甲无权解除合同，并应依约向乙支付

【】C

【解析】定作人可以随时解除承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损

失。

四、建设工程合同(P102)

1.

当事人就同设工程合同另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质

性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。

2.建设工程合同的无效

（1）无效合同的界定

①承包人未取得建筑施工企业资质或者资质等级的；

②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

【解释】承包人资质等级的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工

前取得相应资质等级，不按无效合同处理。

（2）无效合同的处理（2013年单选题）

①合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求“参照”合同约定支付工

程价款。

②合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发

包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求

支付工程价款。