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2023年资产评估师资产评估实务一真题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.某资产评估机构在评估一项无形资产时，采用收益法进行评估，以下哪项不属于收益法的基本假设？()

A.资产收益的连续性

B.资产收益的稳定性

C.资产收益的可预测性

D.资产收益的公平交易

2.在资产评估中，下列哪项不属于评估假设？()

A.法律假设

B.交易假设

C.经济假设

D.宏观经济假设

3.某企业拥有一项专利技术，预计未来5年每年可获得收益100万元，从第6年起每年收益递减10%，采用折现率10%进行评估，该专利技术的现值是多少？()

A.432.43万元

B.456.78万元

C.480.00万元

D.504.32万元

4.在评估一项企业整体价值时，以下哪种方法不适用于评估无形资产？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.折现现金流法

5.某项专利技术预计未来3年每年收益为200万元，第4年起收益稳定在150万元，折现率为12%，该专利技术的现值是多少？()

A.547.24万元

B.580.00万元

C.612.36万元

D.635.68万元

6.在资产评估中，市场法的基本原理是什么？()

A.基于成本原理确定资产价值

B.基于收益原理确定资产价值

C.基于市场成交价格确定资产价值

D.基于账面价值确定资产价值

7.某企业拥有一项商标，预计未来5年每年可获得收益50万元，从第6年起每年收益递增5%，折现率为8%，该商标的现值是多少？()

A.227.00万元

B.241.00万元

C.255.00万元

D.269.00万元

8.在评估一项企业整体价值时，以下哪种方法最适用于评估无形资产？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.折现现金流法

9.在资产评估中，下列哪项不属于评估方法？()

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.质量法

10.某企业拥有一项专利技术，预计未来5年每年收益为150万元，从第6年起每年收益稳定在100万元，折现率为10%，该专利技术的现值是多少？()

A.855.00万元

B.900.00万元

C.945.00万元

D.990.00万元

二、多选题(共5题)

11.在资产评估中，下列哪些因素会影响市场法的结果？()

A.市场供需关系

B.资产自身的物理状况

C.经济环境变化

D.资产的历史成本

12.以下哪些属于资产评估中收益法的假设条件？()

A.资产收益的连续性

B.资产收益的稳定性

C.资产收益的可预测性

D.资产收益的公平交易

13.在资产评估中，以下哪些方法可以用于评估无形资产？()

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.折现现金流法

14.在资产评估中，下列哪些因素会影响成本法的结果？()

A.重置成本

B.资产的使用寿命

C.资本的利息

D.资产的折旧

15.在资产评估中，以下哪些情况可能需要采用资产减值测试？()

A.资产账面价值与市场价值不符

B.资产的实际使用寿命缩短

C.资产的市场需求下降

D.资产的法律或监管环境发生变化

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法包括市场法、成本法和__。

17.在收益法中，预计未来收益的现值需要考虑的因素包括折现率和__。

18.采用市场法评估资产时，通常需要选取与被评估资产__的参照物。

19.成本法中的重置成本是指以__的成本重新购置或建造与被评估资产相同或相似的全新资产。

20.资产减值测试的目的是确定资产的可收回金额是否低于其__。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中，收益法只适用于评估收益稳定的资产。()

A.正确B.错误

22.成本法在评估资产时，不考虑资产的实际使用寿命。()

A.正确B.错误

23.市场法评估资产时，可以不考虑市场供需关系。()

A.正确B.错误

24.资产评估中，无形资产的价值通常高于其有形资产的价值。()

A.正确B.错误

25.资产减值测试的结果可能表明资产的价值高于其账面价值。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中收益法的应用步骤。

27.在市场法中，如何选择合适的参照物？

28.成本法中的重置成本与重