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智慧消防设施维护协议

甲方（委托方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（维护方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

资质证书编号：[资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及国家相关技术标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于[具体地址]的智慧消防设施进行维护保养事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责为本协议约定的范围内的智慧消防设施提供日常巡查、定期检测、预防性维护保养以及故障维修服务。

1.2维护范围包括但不限于：火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防广播、消防专用电话等）、消防水系统（含消防水泵、稳压设备、水箱、管道、阀门、水流指示器、压力开关等）、防排烟系统（含防烟排烟风机、风阀、风管、消防控制室联动控制装置等）、可燃气体探测及报警系统、消防电气线路及设备、消防应急照明与疏散指示系统、消防控制室设备、智慧消防平台（含软件系统、数据接口等）及其他甲方指定的相关智慧消防设施。

1.3具体服务项目包括：

(1)日常巡查：每日对设施外观、运行状态、指示灯、连接线路等进行检查，并做好记录。

(2)定期检测：按照国家及行业相关标准，每月/季/年对各项消防设施的功能、性能进行检测，包括但不限于报警功能测试、联动功能测试、应急照明切换测试、疏散指示标志功能测试、水压/水位测试、气体浓度测试等，并出具检测报告。

(3)预防性维护保养：定期对设施进行清洁、紧固、润滑、校准、软件更新、系统重启、备品备件更换等维护保养工作，确保设施处于良好工作状态。

(4)故障维修：在接到甲方通知后，按照约定时间到达现场，对故障设施进行诊断、维修，更换损坏的零部件，确保设施功能恢复正常。提供7x24小时紧急维修响应服务。

(5)系统功能测试：定期组织对智慧消防系统的集成功能、联动逻辑、数据传输等进行综合性测试，确保系统协调运作。

(6)技术支持：提供必要的技术咨询和操作指导培训。

(7)记录与报告：详细记录所有维护、检测、测试、维修活动，并按照约定周期向甲方提交维护报告和检测报告。

第二条服务期限与时间

2.1本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[年数]年。

2.2乙方应按照国家相关标准及本协议约定，定期（如每月/每季度/每年）对消防设施进行检测和维护保养。日常巡查根据实际需要执行。

2.3乙方标准服务时间为甲方工作日的[时间段]，非工作时间或节假日发生故障时，应按照本协议约定提供紧急维修服务。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程和质量。

(2)有权检查乙方的服务记录、检测报告和维护保养记录。

(3)有权要求乙方对发现的问题及时进行整改，并对维修结果进行验收。

(4)在紧急情况下，有权要求乙方立即响应并优先处理故障。

(5)有权要求乙方对在服务过程中获悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。

3.1.2甲方的义务：

(1)应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于允许乙方工作人员进入相关区域进行工作、提供必要的操作权限、指定联系人进行配合等。

(2)应保证所委托维护的消防设施处于基本完好状态，对因设施本身严重损坏导致的维修责任，双方应另行协商。

(3)应及时、准确地向乙方通报设施出现的故障或异常情况。

(4)应配合乙方进行消防设施的检测、测试和功能验证工作，并指派相关人员确认。

(5)按照本协议约定按时足额向乙方支付服务费用。

(6)应确保乙方工作人员在服务过程中的人身安全，必要时提供必要的安全防护设施和指导。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方的权利：

(1)有权按照本协议约定收取服务费用。

(2)有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。

(3)有权对服务过程进行记录，并保存相关资料。

(4)有权拒绝执行违反国家法律法规或危及安全的不合理要求。

(5)有权要求甲方对在服务过程中获悉的乙方商业秘密和技术信