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2026年商业地产租赁协议

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

联系人：______________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

联系人：______________________

鉴于：

1.甲方是位于________________________的商业地产的所有者，该地产目前处于出租状态。

2.乙方有意租赁上述商业地产用于________________________（详细说明用途）。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物现状：________________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自2026年______月______日起至2026年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币______元/平方米/月，共计人民币______元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应按日租金的______%支付滞纳金。

第四条租金调整

4.1租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据政府规定调整租金，并提前______个月书面通知乙方。

第五条使用责任

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规和商业地产管理规定，不得用于违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修改造，如需改变，应事先征得甲方同意。

第六条维护与修缮

6.1乙方负责租赁物日常的维护和保养，确保其处于良好状态。

6.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期满后，租赁物应处于良好状态，乙方应将其恢复原状。

第七条保险

7.1甲方负责为租赁物投保相关保险，乙方应在甲方指定的时间内完成其自身财产的投保。

7.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款办理赔偿事宜。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：2026年______月______日

日期：2026年______月______日