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商业场地租赁协议条款说明

第一章协议概述

1.1合同编号

____________________

1.2协议目的

甲乙双方本着友好合作的原则，签订本协议，旨在明确双方在商业场地租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，至________________止。

1.4适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。

第二章甲乙双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第三章租赁场地

3.1场地概况

3.1.1租赁场地位置：____________________

3.1.2租赁场地面积：____________________（平方米）

3.1.3租赁场地用途：____________________

3.2场地使用限制

乙方在使用租赁场地时，必须遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得从事以下活动：

（1）违法经营；

（2）危害国家安全、损害社会公共利益；

（3）侵犯他人合法权益；

（4）破坏场地设施。

第四章租赁期限、租金及支付方式

4.1租赁期限

租赁期限为________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

4.2租金

4.2.1租金总额：____________________元

4.2.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整

在本协议有效期内，如遇规定的租金调整，按调整后的租金标准执行。

第五章合同权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权在租赁期限内对乙方使用场地的情况进行监督和检查。

5.1.2甲方应按时提供符合租赁场地使用要求的场地。

5.1.3甲方应按照国家规定缴纳有关税费。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。

5.2.2乙方应按时足额支付租金。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

5.2.4乙方在使用过程中，应对租赁场地进行合理维护和保养。

第六章场地交付与验收

6.1场地交付

6.1.1甲方应在租赁期限开始前________________天将租赁场地交付乙方使用。

6.1.2甲方应保证租赁场地在交付时符合合同约定的使用条件。

6.2场地验收

6.2.1乙方应在甲方交付场地后的________________日内进行验收。

6.2.2乙方在验收过程中如发觉场地不符合约定，应在验收后________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内进行整改。

6.3验收标准

6.3.1租赁场地应具备正常经营所需的设施和条件。

6.3.2租赁场地应保持整洁，无重大瑕疵。

第七章维护与保养

7.1场地维护

7.1.1甲方负责租赁场地公共部分的日常维护。

7.1.2乙方负责租赁场地内自行安装设施的日常维护。

7.2场地保养

7.2.1乙方应保持租赁场地内的设施完好，不得擅自拆卸或改动。

7.2.2乙方在使用过程中，应采取措施保护租赁场地，防止损坏。

第八章使用规范

8.1经营许可

8.1.1乙方应在租赁场地内从事经营活动前，取得相关经营许可证。

8.1.2乙方应将经营许可证复印件交甲方备案。

8.2安全生产

8.2.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证租赁场地内的经营活动安全。

8.2.2乙方应在租赁场地内配备必要的安全设施，并定期检查。

第九章租赁保证金

9.1保证金数额

乙方应在签订本协议之日起________________日内向甲方支付租赁保证金，保证金数额为____________________元。

9.2保证金用途

租赁保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。

9.3保证金退还

9.3.1在本协议履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙