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租赁专业考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.现代租赁起源于（）。

A.美国B.英国C.中国D.日本

2.以下属于融资租赁特点的是（）。

A.租赁期限较短B.租赁期满设备归出租人

C.承租人负责设备维修D.租金较低

3.租赁公司最主要的资金来源是（）。

A.自有资金B.银行贷款C.发行债券D.吸收存款

4.租赁业务中，对承租人来说，（）可享受设备加速折旧的优惠。

A.经营租赁B.融资租赁C.杠杆租赁D.售后回租

5.杠杆租赁中，贷款人提供的贷款一般占设备购置款的（）。

A.20%-40%B.40%-60%C.60%-80%D.80%-100%

6.以下不属于租赁风险的是（）。

A.信用风险B.利率风险C.技术风险D.运输风险

7.租赁项目评估的核心内容是（）。

A.技术评估B.经济评估C.风险评估D.承租人评估

8.租赁租金的计算方法中，（）是在每期期末支付租金。

A.先付租金B.后付租金C.等额租金D.不等额租金

9.国际租赁业务中，（）是最常用的一种租赁方式。

A.经营租赁B.融资租赁C.跨国租赁D.转租赁

10.承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后从出租人租回使用的租赁方式是（）。

A.直接租赁B.售后回租C.转租租赁D.杠杆租赁

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.按租赁的目的和投资回收方式，租赁可分为（）。

A.经营租赁B.融资租赁C.杠杆租赁D.转租赁

2.融资租赁的主要形式有（）。

A.直接租赁B.售后回租C.转租赁D.杠杆租赁

3.租赁公司的业务范围包括（）。

A.融资租赁业务B.经营租赁业务C.租赁咨询业务D.贸易业务

4.影响租金的因素有（）。

A.设备购置成本B.租赁期限C.利率D.手续费

5.租赁风险的种类包括（）。

A.信用风险B.利率风险C.汇率风险D.技术风险

6.租赁项目评估的内容包括（）。

A.承租人评估B.项目可行性评估C.租赁设备评估D.风险评估

7.租赁业务中，承租人的权利有（）。

A.选择租赁设备B.要求出租人提供合格设备

C.对设备进行改造D.在租赁期内使用设备

8.租赁业务中，出租人的义务有（）。

A.购买设备B.保证设备正常使用

C.对设备进行维修D.按时交付设备

9.国际租赁业务中，涉及的当事人有（）。

A.出租人B.承租人C.供货商D.贷款人

10.经营租赁的特点有（）。

A.租赁期限较短B.租赁期满设备归出租人

C.出租人负责设备维修D.租金较高

三、判断题（每题2分，共20分）

1.现代租赁业务的本质是一种信用形式。（）

2.经营租赁中，承租人可以提前终止租赁合同。（）

3.租赁公司的资金来源只能是自有资金。（）

4.融资租赁中，设备的所有权在租赁期间归承租人。（）

5.杠杆租赁中，出租人只需要提供少量的资金。（）

6.租赁风险只存在于出租人一方。（）

7.租金的计算方法只有等额年金法一种。（）

8.承租人在租赁期间可以随意处置租赁设备。（）

9.国际租赁业务中，汇率风险主要由承租人承担。（）

10.售后回租业务中，承租人出售资产后不能再租回使用。（）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述融资租赁与经营租赁的区别。

答案：融资租赁租赁期限长，基本涵盖设备使用寿命，期满设备多归承租人，承租人负责维修；经营租赁期限短，期满设备归出租人，出租人负责维修。

2.租赁风险防范的主要措施有哪些？

答案：加强信用评估，选择优质客户；合理安排租金支付方式应对利率风险；采用套期保值等手段应对汇率风险；关注技术发展，降低技术风险。

3.简述租金的构成要素。

答案：租金由设备购置成本、利息、租赁手续费等构成。设备购置成本含设备价格、运输费等；利息基于融资成本；租赁手续费是租赁公司服务报酬。

4.租赁项目评估的意义是什么？

答案：有助于租赁公司了解项目可行性与风险，判断承租人还款能力，合理决策是否开展租赁业务，保障资金安全与收益，提高业务成功率。

五、讨论题（每题5分，共20分）

1.讨论当前租赁行业面临的主要挑战及应对策略。