2026最新合租房屋协议.docx

2026最新合租房屋协议

甲方（出租人）：________

证件号码：________

联系方式：________

乙方（承租人一）：________

证件号码：________

联系方式：________

丙方（承租人二）：________

证件号码：________

联系方式：________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋坐落于________市________区________路________小区________号楼________单元________室。

1.2该房屋建筑面积约为________平方米，户型结构为________室________厅________卫。甲方保证对该房屋享有合法出租权利。

1.3出租房屋内现有设施、设备及家具清单：卧室床________张、衣柜________个、书桌________张、椅子________把；客厅沙发________组、茶几________个、电视柜________个、电视机________台；厨房燃气灶________台、抽油烟机________台、冰箱________台；卫生间热水器________台、洗衣机________台；其他：________。

第二条租赁用途与合租方式

2.1乙方与丙方共同承租该房屋，租赁用途为居住。乙方、丙方承诺遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

2.2房屋具体使用分配如下：主卧室由________（乙方/丙方）使用，次卧室由________（乙方/丙方）使用。客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域为双方共同使用。

2.3乙方与丙方作为共同承租人，对履行本协议承担连带责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自2026年________月________日起至2026年________月________日止，共计________个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方、丙方应如期交还。乙方、丙方如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第四条租金、押金及其他费用

4.1该房屋每月租金总额为人民币________元（大写：________元整），由乙方与丙方共同承担。双方协商确认租金分摊比例为：乙方承担________%，即每月________元；丙方承担________%，即每月________元。

4.2租金支付方式为按月支付，每月________日前支付当月租金。乙方与丙方应将各自承担的租金部分分别支付至甲方指定收款账户：开户行________，户名________，账号________。

4.3本合同签订之日，乙方、丙方应向甲方支付租赁押金，押金总额为人民币________元（大写：________元整）。乙方与丙方协商确认押金分摊比例为：乙方承担________%，即________元；丙方承担________%，即________元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方、丙方承担的费用、违约金及赔偿金后，剩余部分无息退还。

4.4租赁期间，该房屋发生的物业管理费、供暖费（如适用）由甲方承担。水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等因使用产生的费用由乙方与丙方共同承担，双方可自行协商分摊与缴纳方式。

第五条房屋使用与维护

5.1甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全要求，在交付时能够正常使用。

5.2租赁期内，乙方、丙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方或丙方使用不当或不合理使用，致使房屋或设施设备损坏或发生故障的，由责任方负责维修或承担赔偿责任。

5.3对于房屋及其附属设施设备的自然损耗，由甲方负责维修。甲方接到乙方或丙方维修通知后，应在合理时间内进行维修。甲方未及时修复，影响乙方、丙方正常居住的，乙方、丙方有权要求减少租金或延长租期。

5.4乙方、丙方如需对房屋进行装饰装修或增设他物，必须征得甲方书面同意，且不得损坏房屋主体结构。租赁期满或合同解除后，对于未形成附合的装饰装修物，可由乙方、丙方拆除；对于形成附合的装饰装修物，双方协商处理，没有约定的，归甲方所有且甲方无需补偿。

第六条转租、分租与访客

6.1未经甲方书面同意，乙方、丙方均不得将承租房屋的全部或部分转租、分租给他人。

6.2乙方、丙方接待访客留宿超过三日的，应提前告知其他合租方。访客在房屋内的行为由邀请方负责，如造成房屋、设施损坏或邻里纠纷，由邀请方承担全部责任。

第七条合同变更与解除

7.1租赁期间，任何一方提出提前解除合同，应提前三十日书面通知其他各方。

7.2若乙方或丙方其中一方提前退租，退租方应继续承担其租金分摊义务直至找到新的、经甲方及另一方承租人共同认可的合租人接替其租赁权利义务，并完成