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办公楼保洁协议书

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有[具体办公楼地址]的办公楼物业，为保持办公楼的整洁和卫生环境，需要专业的保洁服务。

2.乙方具备从事办公楼保洁服务的专业能力和经验，能够按照相关标准和要求提供优质的保洁服务。

3.双方经友好协商，就甲方委托乙方为其办公楼提供保洁服务事宜达成一致，特订立本协议。

一、服务范围

1.公共区域

（1）大堂、走廊、楼梯间等公共区域的地面清洁，包括每日清扫、拖地，定期进行地面打蜡保养，保持地面干净、光亮，无灰尘、污渍和杂物。

（2）公共区域的墙面、天花板清洁，每月至少进行一次全面的除尘和污渍清理，确保墙面、天花板无蜘蛛网、无明显污渍。

（3）公共区域的门窗玻璃清洁，每两周进行一次擦拭，保持玻璃清澈透明，无手印、污渍和灰尘。

（4）电梯的清洁，包括轿厢内部地面、墙面、扶手等部位的每日清扫和擦拭，电梯门的定期清洁，确保电梯内部整洁、无异味。

2.办公室区域

（1）各办公室的地面清扫和拖地，每日一次，保持地面清洁干净。

（2）办公室桌面、文件柜、沙发等家具的擦拭，每日进行，去除灰尘和污渍，保持家具表面整洁。

（3）办公室垃圾的收集和清理，每日至少清理一次，确保垃圾桶内垃圾不超过三分之二，防止垃圾外溢产生异味。

3.卫生间区域

（1）卫生间地面、墙面、洁具的清洁和消毒，每日多次进行清扫和擦拭，保持卫生间无异味、无污渍、无积水。

（2）卫生间卫生纸、洗手液等用品的补充，根据实际使用情况及时进行更换，确保用品充足。

（3）卫生间通风设备的清洁和维护，每月至少进行一次检查和清理，保证通风良好。

4.其他区域

（1）停车场的清扫和垃圾清理，每周至少进行两次全面清扫，保持停车场地面干净，无垃圾和杂物。

（2）消防设施、公共照明设备等设施设备表面的清洁，每月进行一次擦拭，去除灰尘和污渍，确保设施设备表面整洁。

二、服务标准

1.清洁质量标准

（1）地面无灰尘、无污渍、无杂物，达到可目视干净的标准。对于瓷砖地面，要保持光亮照人；对于地毯地面，无明显污渍和异味。

（2）墙面、天花板无蜘蛛网、无灰尘、无污渍，与原本墙面、天花板颜色一致，无明显色差。

（3）门窗玻璃清澈透明，无手印、水渍、灰尘，从室内外观看均无明显污渍。

（4）家具表面干净整洁，无灰尘、无污渍，摆放整齐有序。

（5）卫生间无异味、无污渍、无积水，洁具表面光亮，卫生纸、洗手液等用品充足。

（6）垃圾收集和清理及时，垃圾桶内垃圾不超过三分之二，垃圾日产日清，无垃圾堆积现象。

2.服务规范标准

（1）乙方保洁人员应统一着装，佩戴工作牌，仪表端庄、整洁，言行文明、礼貌，遵守甲方的各项规章制度。

（2）乙方保洁人员应按时到岗，不得擅自离岗、串岗，严格按照规定的工作流程和时间进行保洁作业。

（3）乙方保洁人员在工作过程中应注意安全，避免发生安全事故，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

三、服务期限

本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付的服务费用为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本协议约定的保洁服务所需的人工费用、清洁工具和清洁用品费用、税费等一切费用。

2.支付方式

（1）甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。

（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后[具体时间]内，向甲方提供正规的发票。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

（1）有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，如发现乙方未按照协议约定的服务标准和要求进行保洁作业，有权要求乙方立即整改。

（2）有权要求乙方更换不称职的保洁人员，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内进行更换。

（3）对乙方的保洁服务工作提出合理化建议和意见。

（2）义务

（1）按照本协议的约定及时、足额支付服务费用。

（2）为乙方提供必要的工作条件，如提供清洁用水、用电等，并协助乙方解决在保洁工作中遇到的问题。

（3）向乙方提供办公楼的相关图纸和资料，以便乙方更好地开展保洁工作。

2.乙方权利和义务

（1）权利

（1）按照本协议的约定收取服务费用。

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

（2）义务

（1）按照本协议约定的服务范围、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。

（2）自行配备保洁工作所需的清洁工具和清洁用品，并保证其质量符合相关标准和要求。

（3）对保洁人员进行专业培训和管理，提高保洁人员的服务意识和服务水平，确保保洁人员遵守甲方的各项规