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商铺建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城东商业广场商铺建设项目

项目建设性质

本项目属于新建商业地产项目，主要从事商铺开发、建设与运营业务，旨在打造集购物、餐饮、休闲、服务于一体的区域性商业综合体，满足周边居民及企业的消费需求，提升区域商业配套水平。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积32000平方米（折合约48亩），建筑物基底占地面积19200平方米；项目规划总建筑面积86400平方米，其中地上建筑面积67200平方米，地下建筑面积19200平方米（含地下停车场及设备用房）；绿化面积4800平方米，场区道路及场地硬化占地面积7600平方米；土地综