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餐饮场地租赁合同模板

作为在商业地产领域摸爬滚打了十余年的从业者，我经手过近百份餐饮场地租赁合同。这些合同里有因条款模糊闹上法庭的教训，也有因细节周全让双方合作十年的佳话。今天把这份打磨了多版的模板整理出来，既是想给需要的人一份实用参考，也想用最接地气的语言，把那些容易踩坑的地方说透。

一、合同双方基本信息

出租方（甲方）：____________________（可填写“XX餐饮管理有限公司”或个人，但需隐去真实姓名，下同）

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：*

承租方（乙方）：____________________（拟经营餐饮品牌方）

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：*

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“该场地”）的合法产权（或合法出租权），乙方拟在此场地经营“XX餐厅”（餐饮类型：中式/西式/火锅等，需明确），双方经平等协商，就场地租赁事宜达成如下协议。

二、租赁标的详情

2.1场地位置与范围

该场地位于XX市XX区XX路XX号XX商业综合体X层X号铺位（附场地平面图作为合同附件1），建筑面积XX平方米（以产权证书登记为准），实测使用面积约XX平方米（可现场标注关键区域，如操作间、就餐区、储