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2025年经济师-中级经济师-中级经济师(建筑与房地产经济）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在工程造价构成中，下列哪项属于建筑安装工程费中的措施项目费？

A．人工费

B．材料费

C．施工降水费

D．企业管理费

2、根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程量清单项目编码的前两位代表什么？

A．专业工程代码

B．附录分类顺序码

C．分部工程顺序码

D．分项工程顺序码

3、在房地产开发项目中，下列哪项属于前期工程费用？

A．建安工程费

B．基础设施建设费

C．勘察设计费

D．公共配套设施费

4、下列关于投资估算指标的说法，正确的是？

A．投资估算指标用于施工图设计阶段

B．投资估算指标比概算指标更详细

C．投资估算指标用于项目建议书和可行性研究阶段

D．投资估算指标不包括工程建设其他费用

5、在建筑施工企业成本管理中，成本计划编制的主要依据是？

A．工程结算价

B．施工预算

C．竣工决算

D．工程概算

6、下列哪项不属于房地产开发项目的期间费用？

A．销售费用

B．管理费用

C．财务费用

D．建安工程费

7、在工程项目招投标中，下列哪项行为属于投标人相互串通投标？

A．招标人泄露标底

B．投标人借用他人资质投标

C．多个投标人委托同一单位编制投标文件

D．投标人以低于成本价竞标

8、下列关于工程竣工结算的说法，正确的是？

A．竣工结算由设计单位编制

B．竣工结算是确定项目最终投资额的依据

C．竣工结算应在竣工验收完成后进行

D．竣工结算依据施工图预算即可完成

9、在房地产市场分析中，下列哪项属于微观市场分析的内容？

A．国家宏观经济发展趋势

B．城市人口增长速度

C．项目周边竞争楼盘情况

D．货币政策变化

10、下列关于施工组织设计的说法，正确的是？

A．施工组织设计由建设单位负责编制

B．施工组织设计是工程结算的直接依据

C．施工组织设计应包括施工方案、进度计划和资源配置

D．施工组织设计仅用于投标阶段

11、在工程项目成本控制中，施工图预算编制的主要依据是（）。

A．初步设计图纸及概算定额

B．施工图纸及预算定额

C．可行性研究报告及投资估算指标

D．竣工图纸及结算定额

12、下列关于房地产开发项目可行性研究的说法，错误的是（）。

A．可行性研究应在项目投资决策前完成

B．市场分析是可行性研究的重要内容

C．可行性研究结论仅影响融资决策，不影响立项

D．需对项目的技术、经济、财务等方面进行综合分析

13、在建筑安装工程费用构成中，下列属于措施项目费的是（）。

A．企业管理费

B．利润

C．脚手架工程费

D．规费

14、下列关于工程项目招标方式的说法，正确的是（）。

A．公开招标的投标人不得少于3个

B．邀请招标应向不少于5家单位发出邀请

C．所有国有资金投资项目必须公开招标

D．招标人可自行决定采用邀请招标方式

15、在房地产市场周期中，空置率高、租金下降、投资减少的阶段是（）。

A．复苏期

B．扩张期

C．高峰期

D．衰退期

16、下列关于工程量清单计价的说法，正确的是（）。

A．工程量清单由投标人编制

B．清单项目编码全国统一

C．措施项目清单不可调整

D．其他项目清单由招标人填写暂列金额和暂估价

17、下列费用中，属于建筑安装工程规费的是（）。

A．环境保护费

B．安全文明施工费

C．住房公积金

D．施工降水费

18、在项目财务评价中，判断项目盈利能力的主要静态指标是（）。

A．财务净现值

B．投资回收期

C．财务内部收益率

D．净现值指数

19、下列关于建设工程合同类型的说法，正确的是（）。

A．总价合同适用于工程量难以确定的项目

B．单价合同中工程量风险由承包人承担

C．成本加酬金合同适用于紧急抢险工程

D．固定总价合同风险主要由发包人承担

20、在房地产开发项目中，下列属于项目资本金的是（）。

A．银行贷款

B．发行债券融资

C．股东投入的自有资金

D．预售房款

21、在工程量清单计价模式下，分部分项工程费的计算基础是（）。

A．定额工程量

B．实际完成工程量

C．清单工程量

D．图纸工程量

22、下列哪项不属于房地产开发项目前期策划的内容？

A．市场调研

B．项目定位

C．施工组织设计

D．投资估算

23、根据《建设工程工程量清单计价规范》，暂列金额应由（）根据工程特点按估算列出。

A．投标人

B．监理单位

C．招标人

D．造价咨询单位