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亚运未来社区落地实践与探索

THEFUTURECOMMUNITYOFASIANGAMESVILLAGE

华润置地·杭州公司·设计管理部

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CONTENTS

目录

01亚运未来社区背景及概况

1.1浙江省未来社区建设工作推进

1.2华润特色未来社区

1.3亚运未来社区概况

02亚运未来社区实践

九大场景呈现

03亚运未来社区推进思考

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CONTENTS

目录

01亚运未来社区背景及概况

1.1浙江省未来社区建设工作推进

1.2华润特色未来社区

1.3亚运未来社区概况

02亚运未来社区实践

2.1数字化建设

2.2绿色可持续

2.3人本多样呈现

2.4集约发展

2.5共享开放

03亚运未来社区推进思考

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亚运未来社区背景及概况

1.1浙江省未来社区建设工作推进

2019年，浙江省在全国范围内率先提出建设“未来社区”并发文《浙江省未来社区建设试点工作方案》,提出以人民美好生活向往为中心

的框架，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。此后陆续公布《浙江省首批未来社区试点创建项目建议名单公示》、

《关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》、《关于进一步加强财政金融支持未来社区试点建设的意见》等。

2019年3月浙江省人民政府印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》

⚫提出“139”系统框架——以人民美好生活向往为中心，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以

和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低

碳、服务和治理九大场景；

⚫明确试点社区的基础条件、申报的基本程序以及建设要求。

2019年8月浙江省发改委公布首批24个未来社区试点创建项目【萧山亚运未来社区】

2019年11月浙江省人民政府办公厅《关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》

⚫突出群众满意导向——确保群众搬得进、住得起、过得好；着力提升群众获得感、幸福感、安全感。

出行圈概念+公共配套服务

⚫坚持分类统筹实施——统筹改造更新和规划新建两大类型，以改造更新类为主，注重分类推进、精

准施策。

⚫注重科学规划引领——聚焦人本化、生态化、数字化三维价值，按照“5、10、30分钟出行圈”要求，

健全社区公共服务与基础设施配套。

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亚运未来社区背景及概况

1.1浙江省未来社区建设工作推进

⚫集约高效利用空间——按照公共交通导向开发(TOD)理念，有效进行疏密有致、功能复合开发；加

集约开发

大城市存量用地盘活利用力度；支持试点项目空中花园阳台的绿化部分不计入住宅建筑面积和容积

率。TOD理念

⚫加强人才创业支持——支持未来社区试点项目人才公寓租购同权；积极探索以房引才，给予住房激

励、购房优