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编号：____________

商品住宅使用阐明书

尊敬的业主：

感谢您惠购本商品房！为使您能充足理解您所居住的住

宅构造型、性能，对的使用各配套设施，保证建筑构

造、设施的使用安全，全面理解装修、装饰、维修等注意事

项，维护全体业主的共同利益，请您在使用本住宅及其配套

设施之前，仔细阅读本阐明书的有关内容，按照有关规定和

规定进行装饰、装修、维修和使用，并妥善保留本阐明书。

根据国家和本省的有关规定，因顾客使用不妥或私自改

动构造、设备位置和不妥装修等导致的质量问题，建设单位

不承担保修责任；因顾客使用不妥或私自改动构造，导致房

屋质量受损或其他顾客损失，由负责人承担对应责任。

为您提供物业服务的是

(企业），碰到任何

困难，请拨打物业24小时服务电话

（如有更改，我们将及时告知您）。

建设单位（盖章）：

年月日

一、建设单位及重要责任主体:

参与单位单位名称法定代表人联络电话

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

质量保修受理单位

前期物业服务单位

二、商品住宅概况;

项目名称

2

屋顶：采用_________________;传热系数K：_________w/m（•K）

外墙：采用_________________；传热系数K：_________W/n（f・K）

J3

外窗传热系数K：_________W/m（•K）；气密性：__________m/（m•h）且

节能措施

_________nW（而・h）；玻璃遮阳系数SC________：玻璃可见光透射

比_________：东西向外窗外遮阳技术：________________可启动面积占

房间地面面积比例：_______________

口蒸压加气混凝土砌块口碎小型空心砌块□灰砂砖

外墙

填充材□剪力墙口蒸压粉煤灰砖口烧结保温破其他_______

墙体材料口蒸压加气混凝土砌块口碎小型空心砌块口灰砂砖

内墙

料□剪力墙口蒸压粉煤灰砖口烧结保温砖其他_______

口玻化微珠保温砂浆口聚茉颗粒保温砂浆口挤塑聚苯板

保温隔热材料

口膨胀聚苯板其他____________

口一般单层玻璃口一般镀膜玻璃口一般中空玻璃

玻璃

门窗□Low-E中空玻璃其他______________

型材