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文体中心项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城市活力文体中心建设项目

项目建设性质

本项目属于新建公共服务类项目，主要围绕群众文体需求，建设集体育健身、文化活动、休闲娱乐于一体的综合性文体中心，弥补区域公共文体设施短板，提升居民生活品质。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积14000平方米；项目规划总建筑面积42000平方米，其中地上建筑面积35000平方米，地下建筑面积7000平方米；绿化面积8750平方米，场区停车场及道路硬化占地面积12250平方米；土地综合利用面积35000平方米，土地综合利