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国际大酒店升级改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

国际大酒店升级改造项目

项目建设性质

本项目属于升级改造项目，针对现有国际大酒店进行硬件设施更新、服务功能优化、运营管理升级，旨在提升酒店档次与市场竞争力，满足现代消费者对高品质住宿、餐饮及休闲服务的需求。

项目占地及用地指标

本项目依托原有酒店用地，无需新增建设用地，酒店现有总用地面积18000平方米（折合约27亩）。升级改造后，建筑物基底占地面积保持8500平方米不变；总建筑面积将从原25000平方米优化至28000平方米（主要通过内部空间重构、局部加建夹层实现），新增绿化面积800平方米，最终绿化总面