施工总体规划.docxVIP

施工总体规划

第一章项目背景与总体目标

1.1项目缘起

本项目位于××市××区××路，总用地面积18.6万㎡，规划总建筑面积42.3万㎡，其中地下两层、地上最高32层，业态涵盖甲级写字楼、商业综合体、人才公寓及市政配套。业主为××城投集团，总投资额约38.7亿元，计划工期1080日历天，质量目标为“鲁班奖”，安全目标为“零死亡、零火灾、零坍塌”，环保目标为“全国绿色施工示范工程”。

1.2规划编制依据

（1）××市自然资源和规划局《建设用地规划条件》（×规条字〔2023〕18号）；

（2）××市住建局《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》（×建法〔2022〕41号）；

（3）国家及行业现行规范、图集、清单计价规范等共147项；

（4）业主方《项目全周期管理大纲（2023版）》；

（5）地勘报告、环评批复、洪评批复、抗震专项审查意见书。

1.3总体目标量化表

|维度|一级指标|二级指标|目标值|考核节点|责任主体|

|||||||

|工期|总工期|竣工备案|1080d|T+1080|项目经理部|

|质量|一次验收合格率|分部分项|≥98.5%|每月|质量部|

|安全|死亡事故|累计|0起|全过程|安全部|

|环保