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办公空间设计方案

合同主体

本合同由以下双方于某年签订：

甲方（委托方）：某置业有限公司（以下简称甲方）

住所地：________________________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________________________

乙方（设计方）：某空间设计工作室（以下简称乙方）

住所地：________________________________________

法定代表人：________________________

资质证明编号：________________________

联系方式：________________________________________

设计服务范围

甲方委托乙方为甲方位于_____________（具体楼宇名称及楼层）的办公场所提供整体空间设计服务，设计总面积约________平方米。设计服务内容涵盖空间功能规划、动线设计、装修材质选型、照明系统设计、软装配饰方案、机电点位布局及施工图纸深化，并配合甲方完成后续施工招标的技术答疑工作。

设计阶段与成果交付

第一阶段：乙方须于合同签订后十五个工作日内完成初步概念方案（含平面布局草图、设计风格意向图及主要材料样板），提交甲方书面确认。

第二阶段：初步方案经甲方确认后二十个工作日内，乙方完成深化设计（包括但不限于效果图、施工图、水电点位图、材料清单及工程概算书）。

第三阶段：乙方根据甲方书面提出的合理修改意见（不超过两次重大调整）进行方案优化，并于七个工作日内提交最终版设计成果（全套设计图纸及技术规格说明书电子版及纸质版六套）。所有图纸须符合国家《建筑装饰装修设计规范》，并加盖乙方出图章。

设计费用及支付方式

合同总设计费用为人民币________元（大写：________________________元整）。

费用分三次支付：首次付款为合同总额的百分之四十（40%），于合同签署后七个工作日内支付；第二次付款为合同总额的百分之四十（40%），于乙方提交全部深化设计成果并经甲方签收后支付；尾款百分之二十（20%）于项目竣工验收合格后三十日内结清。甲方付款前乙方须提供等额合法发票。

知识产权条款

设计成果（含图纸、说明文件、效果图等）的著作权归乙方所有。甲方享有设计成果在指定项目中的使用权，未经乙方书面许可，不得将设计成果用于其他项目或提供给第三方。乙方保证其设计不侵犯任何第三方知识产权，若因设计侵权导致甲方损失，乙方承担全部赔偿责任。

双方权责

（一）甲方责任

提供完整的建筑原始图纸、技术参数及明确的风格定位需求书；在约定的五个工作日内对乙方提交的设计成果提出书面修改意见；按约定及时支付设计款项；为乙方提供现场勘测的必要协助。

（二）乙方责任

保证设计方案符合国家消防规范、建筑安全标准及环保要求；设计深度达到施工图标准；安排具有相应资质的设计人员对接；对施工过程中因设计缺陷导致的修改承担及时无偿修正责任。

设计修改机制

甲方要求超出原合同约定的重大设计变更（如结构调整、面积增减超过百分之十），双方应另行签订补充协议约定费用及周期。因甲方需求变更导致设计返工，乙方可相应顺延交付时间。

保密义务

双方应对合作过程中获知的对方商业信息（包括设计细节、技术参数、项目预算等）承担保密义务，保密期限自合同签订之日起五年内持续有效。违反保密义务的一方应承担由此造成的经济损失。

违约责任

任一方无正当理由单方终止合同，须向守约方支付合同总额百分之二十的违约金。

乙方每逾期交付设计成果一日，按合同总额千分之三向甲方支付违约金；甲方每逾期付款一日，按应付款项千分之三向乙方支付违约金。违约金总额不超过合同总金额百分之三十。

不可抗力及应急预案

因地震、洪水、疫情等不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即书面通知对方，双方协商顺延履约期限或终止合同。

乙方应建立设计文件备份机制，因乙方设备故障导致文件损毁的，由乙方承担延误责任。

争议解决方式

因本合同产生争议，双方应首先友好协商。协商不成的，任何一方可向甲方住所地（_______________）有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部设计服务且甲方付清尾款后自然终止。

合同终止后，知识产权及保密条款持续有效。

文本及附件效力

本合同一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力。附件（设计任务书、原始图纸清单、双方营业执照复印件）为本合同组成部分，附件与正文冲突时以正文为准。

签署页

甲方（盖章）：________________________________________

甲方签署人：________________________（职