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承包酒店合同协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方合法拥有酒店的所有权或经营权，该酒店位于[酒店具体地址]，具备合法经营的相关证照。

2.乙方具有丰富的酒店经营管理经验和相应的资金实力，愿意承包经营甲方的酒店。

3.双方经友好协商，就乙方承包甲方酒店事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、承包标的

1.酒店基本情况

酒店名称为[酒店全称]，坐落于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套有餐厅、会议室、娱乐设施等。

2.相关设备及物品

甲方应向乙方提供酒店经营所需的设备、设施及物品，包括但不限于家具、电器、床上用品、餐具等，具体清单附后作为本合同的附件。

二、承包期限

1.期限约定

本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.期限延长

若乙方在承包期限内经营状况良好，且无违约行为，在承包期限届满前[X]个月，乙方有权向甲方提出延长承包期限的书面申请。经双方协商一致后，可签订补充协议延长承包期限。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用应根据市场情况及酒店经营状况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式

乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方开具正式发票。

3.逾期支付责任

若乙方未按照约定时间支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

甲方有权按照本合同的约定收取承包费用。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。

在承包期限届满或本合同提前解除时，甲方有权收回酒店及相关设备、物品。

（2）义务

甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将酒店及相关设备、物品交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。

甲方应协助乙方办理酒店经营所需的相关证照及手续，提供必要的协助和支持。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的重大经营决策提出建议。

2.乙方权利和义务

（1）权利

乙方有权在承包期限内自主经营酒店，按照市场需求和自身经营策略进行管理和运营。

乙方有权使用酒店的名称、商标及相关标识进行宣传和推广。

乙方有权根据经营需要招聘和辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规。

（2）义务

乙方应按照本合同的约定支付承包费用及其他相关费用。

乙方应遵守国家法律法规和酒店所在地的相关规定，合法经营酒店。

乙方应妥善保管和维护酒店的设备、设施及物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

乙方应按照国家有关规定缴纳各种税费，承担酒店经营过程中的一切成本和费用。

乙方应定期向甲方提供酒店的经营财务报表，接受甲方的监督和检查。

五、酒店装修与改造

1.装修改造计划

乙方如需对酒店进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交详细的装修改造计划，包括装修改造的内容、时间安排、预算等。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修改造。

2.费用承担

装修改造费用由乙方承担。在装修改造过程中，乙方应遵守国家相关规定和甲方的要求，确保施工安全和质量。

3.装修改造后的归属

装修改造完成后，新增的设备、设施及装修部分归乙方所有，但在承包期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照甲方的要求将酒店恢复原状或与甲方协商处理新增部分的归属。

六、人员管理

1.员工招聘与培训

乙方有权自主招聘和辞退酒店员工，但应遵守国家劳动法律法规。乙方应制定合理的员工培训计划，提高员工的业务素质和服务水平。

2.劳动报酬与福利

乙方应按照国家有关规定和劳动合同的约定，按时足额支付员工的劳动报酬和福利待遇。

3.劳动纠纷处理

若发生劳动纠纷，乙方应负责处理，并承担相应的法律责任。甲方应提供必要的协助和支持。

七、财务管理

1.财务制度

乙方应建立健全酒店的财务管理制度，按照国家有关规定进行会计核算和财务管理。

2.财务审计

甲方有权在每年的[具体时间]对酒店的财务状况进行审计，乙方应积极配合并提供相关财务资料。

3.财务信息披露

乙方应定期向甲方提供酒店的经营财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保甲方及时了解酒店的经营状况。

八、保险

1.保险购买

乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，为酒店购买财产保险和公众责任保险，保险金额应不低于酒店的实际价值和可能承担的赔偿责任。

2.保险理赔

若发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。理赔所得