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建筑工程监理服务合作协议

一、合同主体

（一）协议目的

本协议旨在约定甲方委托乙方提供建筑工程监理服务之相关事宜，确保工程符合国家技术规范和安全标准。双方在平等自愿基础上签订本协议，旨在明确各自权利义务，规范监理行为，保障工程质量、进度与安全。

（二）协议方定义

甲方：__________（委托方名称，业主）

住所地：__________

乙方：__________（监理方名称，监理服务提供者）

住所地：__________

项目名称：__________（工程名称）

工程地点：__________（项目具体位置）

（三）合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程监理条例》及相关建筑法规制定。双方在遵守法律法规前提下开展监理合作，甲方负责提供工程基本信息与必要配合，乙方负责全程履行监理职责。

二、监理服务内容

（一）服务范围

乙方承担甲方指定建筑工程的监理工作，内容包括但不限于：施工质量控制、工程进度监控、安全生产监督、材料检验与工程验收。服务范围涵盖工程全过程，具体涵盖土建、水电安装等子项。乙方需定期提交监理报告，记录工程问题与处理建议。

（二）服务标准

乙方须依据国家建筑工程监理规范执行服务，确保工程质量达标，风险可控。服务时间安排为每周不少于5工作日，现场检查不少于3次/周。乙方提供必要监理人员，确保监理资质真实有效，且人员配备数量不低于行业标准。

（三）服务交付物

乙方于工程各阶段向甲方交付监理报告、验收记录及整改通知。具体交付周期：开工前提交监理方案，施工期间每月提交进度报告，竣工后提交总结评估。交付内容需清晰完整，以书面形式呈现。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方负有提供工程相关资料、协调施工方配合、按时支付费用等义务。甲方需向乙方提供工程图纸、设计文件及现场安全条件，确保信息真实。甲方不得干预监理独立判断。如甲方未履行义务导致工程延误，需承担相应责任。

（二）乙方责任

乙方承担履行监理职责的义务，包括及时发现工程缺陷、提出纠正措施、签署工序验收单。乙方保证监理人员专业持证，维护甲方利益。如因监理疏忽造成质量事故，乙方须赔偿合理损失。乙方不得泄露工程机密信息。

（三）互协与保密

双方应在工程实施中相互协作，定期沟通问题。任何一方获得的商业秘密、技术数据均需保密，未经对方书面同意不得披露。保密义务在本协议终止后持续有效。

四、费用和支付

（一）费用约定

监理服务总费用为人民币__________元（大写），支付方式为每月分期。具体计费标准：基本监理费按__________元/月，含人员工资及管理成本；额外服务费按__________元/项目。

（二）支付方式

甲方每月_____日前支付乙方上月费用，支付账户由乙方指定为__________银行。甲方延迟支付时，每日按千分之五计算违约金。费用结算以工程进度为基础，乙方提交发票后甲方需在10个工作日内处理。

（三）其他费用

除约定外，如因工程变更产生新增监理工作量，费用由双方协商确定，标准参照合同附加费率。

五、违约责任

（一）违约情形

一方未履行合同义务即构成违约，包括但不仅限：甲方未按时支付费用、乙方监理失职致工程质量问题。违约需在违约发生后5个工作日内书面通知对方改正。

（二）违约处理

违约方须赔偿守约方实际损失，包括直接经济损失及合理支出。赔偿上限不超过合同总额的百分之二十。如乙方多次违约，甲方有权单方终止协议；反之乙方可停服务。

（三）不可抗力

如因自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致违约，双方免责。事件发生后，受影响方需在24小时内通知对方，协商后续方案。

六、争议解决方法

（一）争议协商

双方发生争议时，优先通过友好协商解决。协商期不超过30天，涉及金额争议或责任认定时，可邀请第三方专家调解。

（二）仲裁条款

协商不成，争议提交__________仲裁机构依其规则仲裁。裁决为终局，对双方具有约束力。仲裁地设在项目所在地。

（三）法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，仲裁程序与执行遵守国家相关规定。

七、生效与终止

（一）合同生效

本协议自双方签署之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。生效后即刻履行义务，但正式监理服务自工程开工日起计算。

（二）合同终止

终止情形包括：工程竣工经双方验收；协议到期自然终止；一方严重违约经通知无效；协商一致终止。终止时甲方需结清剩余费用，乙方交付最终报告。

（三）终止处理

终止后，乙方停监理服务，归还甲方资料。未处理违约需在终止后30天内结算完毕。

八、其他条款

（一）合同修订

本协议修订需双方书面同意，修订内容作为附件生效。

（二）通知送达

双方以书面形式通知对方，送达地址为住所地，如变更需提前15天通知。

（三）协议完整性

本协议为双方完整约定，取代任何