商住楼建设项目可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

市区商住楼建设项目

项目建设性质

该项目属于新建房地产开发项目，主要从事商住楼的投资、建设与运营业务，涵盖住宅、商业裙楼及相关配套设施的开发建设。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积26000平方米；项目规划总建筑面积234000平方米，其中住宅建筑面积180000平方米，商业建筑面积45000平方米，配套设施建筑面积9000平方米；绿化面积13000平方米，场区道路及停车场占地面积15000平方米；土地综合利用面积64000平方米，土地综合利用率98.46%。

项目建设地点

该“商住楼建设