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顶楼瓦屋面改造施工方案

一、工程概况

本工程为顶楼瓦屋面改造项目，涉及屋面拆除、结构修复、防水施工、瓦片铺

设等多个环节。改造面积约800㎡，建筑高度24m，原屋面为粘土瓦坡屋面，因

使用年限较长出现瓦片破损、渗漏、木基层腐朽等问题。本次改造采用混凝土仿古

瓦替代原有粘土瓦，同步对屋面保温层、防水层及排水系统进行全面升级，设计使

用年限15年，抗震设防烈度7度。

（一）主要改造内容

1.旧屋面系统拆除（含瓦片、顺水条、挂瓦条、防水层及破损保温层）

2.屋面基层结构修复（木檩条更换、屋面板加固）

3.新防水系统施工（含防水卷材、防水涂料复合防水层）

4.保温层铺设（挤塑聚苯板+空气层复合保温构造）

5.仿古混凝土瓦铺设（含固定系统安装）

6.屋面附属设施改造（天沟、落水口、排气孔、避雷带）

（二）工程重难点

•高空作业安全管控：24m高度作业需设置双层防护体系

•防水施工质量：节点处理需满足一级防水设防要求

•新旧结构衔接：木基层与混凝土结构的过渡处理

•成品保护：仿古瓦运输及安装过程中的防破损措施

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸深化设计：完成屋面节点详图设计，重点标注以下内容：

o檐口、屋脊、天沟等关键部位的防水构造

o仿古瓦固定方式（檐口瓦采用双钉固定+密封胶）

o保温层排气系统布置（间距≤6m设置排气孔）

o避雷带与瓦面的绝缘处理方案

2.技术交底记录：编制专项交底文件，包含：

o《屋面拆除作业指导书》

o《防水施工工艺标准》（依据GB50345-2012）

o《仿古瓦安装节点图集》

o《季节性施工应急预案》

（二）材料准备

进场检验

材料名称规格型号技术参数单位数量

项目

抗压强度外观质

混凝土仿420×33

≥30MPa，片5200量、尺寸偏

古瓦0mm

吸水率≤8%差、强度检测

拉力

SBS改耐热度、

3mm+4≥800N/50m

性沥青防水卷㎡960低温柔性、不

mm（双层）m，延伸率

材透水性

≥40%

导热系数

≤0.030W/(