上海地产洋房年度传播升级思考【AIGC】【全案推广】.docx

以心兑现著作金山

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新华御著-年度传播升级思考

———————————————新华项目服务组———————————————

核心命题

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市场情况并不明朗/整盘推广周期不短/洋房余货面积偏大

300多套洋房尾盘销售如何超预期清盘？

宏观洞察

8月25日上海发布“认房不认贷”政策，9月2日开始执行，对市场有一定的利好刺激效果

市场洞察1

新政发布之后对新房市场影响不大，客户仍持观望状态，成交量持续回落

二手房市场，上海9月2日执行“认房不认贷”后，短期对市场起到了一定程度的刺激作用，成交量有所增加

9月上半月（9.1-9.15），上海新房累