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(最新2025年)北京房屋租赁合同标准4篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达

成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市

___________区/县____________路_______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要

继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重

新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

租金以______为单位支付，每______支付一次，每次支付金额为______

元。

2.乙方应在每次租金支付期的起始日前将租金支付给甲方或甲方

的指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违

约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及管理工作。如有损

坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、双方的违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，应支付违约金。乙方未能按时支付

租金的，应支付滞纳金。

2.租赁期内，任何一方擅自解除合同的，应支付违约金。违约金

数额为______个月租金。

3.乙方逾期交付租金或其他费用的，每逾期一天，应支付______%

的滞纳金。逾期达______个月的，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同

以共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于北京市____________________（详细位置）

的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：____________________（如房屋的具体房

间、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出

书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____（如季度、半年等）一付，乙方应当在每

期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百

分之____的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还乙方押

金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何约定，甲方有权扣除相应押

金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁物正常的维修和保养由乙方负责，但甲方需负责租赁物的

结构维修。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。如确

需改动，须征得甲方书面同意。

3.乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应当负责修复并赔偿损

失。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或调换使用租赁物的，甲

方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回租

赁物。

3.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。合同终止时，乙

方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。

七