2026年科技园区入驻服务协议.pdfVIP

2026年科技园区入驻服务协议

甲方：[入驻企业名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地

址]，统一社会信用代码：[代码]。

乙方：[科技园区名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地

址]，统一社会信用代码：[代码]。

鉴于甲方有意在科技园区内设立经营场所，乙方同意为甲方提供科

技园区入驻服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法

规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如

下协议：

第一条入驻服务内容

乙方同意向甲方提供位于科技园区内[具体楼层、房间号、面积等]

的办公场所用于甲方经营使用。办公场所提供形式为[租赁、托管或其

他双方约定的形式]。

乙方负责提供标准的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫

生、公共区域的照明、供水、供电、消防安全管理和应急处置、电

梯、空调等公共设施设备的日常维护和保养、安保服务。

乙方提供科技园区内的配套设施服务，包括但不限于会议室、路演

厅等共享设施的使用、人才招聘、政策咨询、投融资对接等公共服

务、互联网、通讯等基础设施接入、休闲娱乐、餐饮等生活配套。

乙方根据国家和地方相关政策，为符合条件的甲方提供相应的优惠

政策，包括但不限于房租减免、税收优惠、资金扶持、政策咨询和指

导。

第二条甲方的权利和义务

甲方的权利：

1.按照本协议约定享有办公场所的使用权。

2.享有乙方提供的配套设施服务的使用权。

3.享有乙方提供的优惠政策。

4.对乙方的服务有监督和反馈的权利。

甲方的义务：

1.按照本协议约定支付租金及其他费用。

2.按照规定使用办公场所及配套设施。

3.自行负责办公场所内部的装修、改造和设备购置。

4.自行承担办公场所内部人员的招聘、管理、社保等。

5.遵守科技园区的各项管理规定。

6.配合乙方的管理工作。

第三条乙方的权利和义务

乙方的权利：

1.按照本协议约定收取租金及其他费用。

2.对违反本协议约定的行为进行制止和处罚。

3.对科技园区的设施设备进行管理和维护。

乙方的义务：

1.按照本协议约定提供办公场所及相关服务。

2.保证办公场所的质量和安全。

3.提供优质的物业服务和配套设施服务。

4.为甲方提供必要的政策咨询和指导。

5.维护科技园区的秩序和环境。

第四条租赁期限和续租

本协议约定的租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]

止。

在租赁期限届满前[时间]，甲方有权选择续租，双方应另行签订续

租协议。同等条件下，甲方享有优先续租权。

第五条费用及支付方式

租金：甲方应按照本协议约定支付租金，租金标准为[金额]元/月/

平方米，总计[金额]元。

其他费用：甲方应承担办公场所内部的人员成本、装修费用、设备

购置费用等。乙方应承担物业服务费用、配套设施服务费用等。

支付方式：租金及其他费用应按照本协议约定的方式和时间支付。

第六条违约责任

甲方违约责任：

1.逾期支付租金的，应按照[比例]支付滞纳金。

2.损坏办公场所或配套设施的，应负责修复或赔偿。

3.未经乙方同意，擅自改变办公场所用途的，应承担相应的违约

责任。

4.严重违反科技园区管理规定，造成不良影响的，乙方有权解除

本协议，并要求甲方赔偿损失。

乙方违约责任：

1.未按约定提供办公场所或服务的，应承担相应的违约责任。

2.提供的办公场所存在质量问题，造成甲方损失的，应负责赔

偿。

3.未履行物业服务义务，造成甲方损失的，应负责赔偿。

第七条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方

互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

第九条协议的生效、变更和解除

生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

变更：本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充

协议。

解除：在符合本协议约定的条件下，双方