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社区服务中心改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

社区服务中心改造项目

项目建设性质

本项目属于改造升级类民生项目，主要针对现有老旧社区服务中心进行功能优化、设施更新及环境提升，以满足社区居民日益多样化的服务需求，提升社区公共服务水平与居民生活质量。

项目占地及用地指标

该项目位于已建成社区内，无需新增建设用地，改造涉及原有社区服务中心占地面积2800平方米，建筑面积4200平方米。改造后，建筑物基底占地面积保持2800平方米不变，新增绿化面积350平方米，优化场区道路及活动场地硬化面积800平方米，土地综合利用率维持100%，同时确保办公及生活服务设施用地