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维修工程监理实施细则

一、总则

为规范维修工程监理工作流程，确保维修工程质量安全可控、

进度符合预期、投资合理有效，根据《建设工程监理规范》

（GB/T____）、《建筑修缮工程施工质量验收标准》（GB____）

等现行法律法规及规范标准，结合维修工程“点多面广、与既有结

构关联度高、影响使用功能直接”的特点，制定本实施细则。

本细则适用于房屋建筑（如住宅、办公楼、校舍）、市政设施

（如道路、桥梁、排水管道）及公共设施（如公园座椅、路灯）的

维修工程监理，涵盖日常养护、翻新改造、应急修复等类型。

监理工作遵循“合规性、预防性、针对性、服务性”原则：以规

范标准为底线，提前防范质量安全隐患；聚焦维修工程特点制定具

体措施；协调各方关系，保障工程顺利实施。

二、监理机构与人员职责

（一）项目监理机构设置

根据工程规模及复杂程度组建机构：

小型工程（单栋住宅墙面翻新、局部道路修补）：总监理工

程师1名+专业监理工程师1名+监理员1名；

中型工程（多栋建筑屋面防水、市政道路养护）：总监理工

程师1名+专业监理工程师2-3名（土建、水电）+监理员2-3名；