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瓦片屋顶维修施工方案

一、现状检查与评估

（一）全面巡查

1.屋面整体检查

对屋面瓦片进行逐片目视检查，记录破损（裂纹、缺角、断裂）、松动

（边缘翘起、移位）、风化（表面粉化、釉面剥落）等问题，使用记号笔在

瓦片表面标注损坏位置及类型。重点检查檐口、屋脊、天沟、烟囱根部、屋

面转角等易积水或应力集中区域，此类部位需拍照存档并单独记录渗漏痕迹

（如屋面基层水印、室内天花板霉变点）。

2.结构层检测

检查屋面基层结构安全性，包括椽子、檩条是否存在腐朽、虫蛀、开裂

或弯曲变形，木基层与墙体连接节点是否松动。对疑似承重问题区域，采用

敲击法判断木材空鼓情况，使用卷尺测量檩条间距及挠度，确保其荷载能力

符合设计要求（上人屋面活荷载不低于2.0kN/㎡，不上人屋面不低于

0.5kN/㎡）。

3.排水系统检查

清理天沟、檐沟内落叶、淤泥等杂物，检查排水坡度（平屋面不小于

2%，斜屋面不小于10%），测试雨水口排水通畅性。对金属排水配件（如