建设工程监理费用计算方法详解：发改价格[2007]670号文实务指南.pdfVIP

建设工程监理费用计算方法详解：发改价格

[2007]670号文实务指南

政策背景与适用范围

国家发展和改革委员会与建设部联合发布的《建设工程监理与相关服务收

费管理规定》（发改价格[2007]670号）自2007年5月1日起施行，是我国

建设工程监理收费的现行主要依据。该文件旨在规范监理服务收费行为，维护

委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展。

根据670号文规定，建设工程监理收费实行分类管理。依法必须实行监理

的建设工程施工阶段监理收费实行政府指导价，其基准价根据规定的收费标准

计算，浮动幅度为上下20%。其他建设工程施工阶段监理收费和其他阶段的监

理与相关服务收费则实行市场调节价，由发包人和监理人协商确定。

该文件废止了原国家物价局、建设部《关于发布工程建设监理费有关规定

的通知》（[1992]价费字479号），统一了全国建设工程监理收费标准。文件

适用于各类新建、扩建、改建的建设工程项目，包括房屋建筑工程、市政公用

工程、交通运输工程、水利电力工程等各专业领域。

监理费用计算方法体系

建设工程监理服务收费采用多因素综合计算方法，主要考虑工程投资额、

专业类型、复杂程度和特殊条件等因素。根据670号文规定，施工监理服务收

费按照以下公式计算：

施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1+浮动幅度值)

施工监理服务收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程

复杂程度调整系数×高程调整系数

其中，浮动幅度值应在±20%范围内协商确定。下面详细解析各计算要素

的确定方法。

施工监理收费基价根据工程概算投资额确定。对于计费额在10000万元以

下的工程，按照分档定额计费；超过10000万元的工程，按计费额的1.039%

计算收费基价。具体基价标准可参考以下示例数值：

施工监理收费基价表示例

计费额(万元)收费基价(万元)

50016.5

100030.1

300078.1

5000120.8

8000181.0

10000218.6

当计费额处于两个数值区间时，应采用直线内插法确定施工监理收费基

价。例如，某工程计费额为6000万元，位于5000万元和8000万元之间，其

收费基价计算为：120.8+(6000-5000)/(8000-5000)×(181.0-120.8)=

140.8万元。

关键调整系数详解

专业调整系数反映不同专业工程的监理工作复杂程度差异。670号文将建

设工程分为七大类，每类对应特定的调整系数：

专业调整系数表

工程类型专业调整系数

矿山采选工程0.9

加工冶炼工程1.0

石油化工工程1.2

水利电力工程1.2

交通运输工程1.0

建筑市政工程1.0

农业林业工程0.9

工程复杂程度调整系数分为三个等级：一般（Ⅰ级）为0.85，较复杂（Ⅱ

级）为1.0，复杂（Ⅲ级）为1.15。复杂程度评估需综合考虑工程设计、施工

技术、环境条件等因素。例如，超高层建筑、特殊结构工程、地质条件复杂的