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工程造价咨询大纲及实施细则

一、服务范围与工作内容

（一）全过程造价咨询服务覆盖建设项目决策、设

计、招投标、施工、竣工结算五个阶段，具体包括：

1.决策阶段：参与项目可行性研究，编制或审核

投资估算，分析项目建设成本构成，提供成本敏感性分

析报告；协助制定资金使用计划，评估不同建设方案的

经济性，提出优化建议。

2.设计阶段：开展限额设计造价控制，审核初步

设计概算，对比投资估算偏差并分析原因；参与施工图

设计交底，编制施工图预算，对设计方案进行造价比选，

重点审核结构形式、材料选型等对造价影响较大的内容，

提出设计优化建议，确保预算不超概算。

3.招投标阶段：编制工程量清单及招标控制价，

确保清单项目特征描述准确、工程量计算符合规范；审

核招标文件中的合同价款约定条款（包括计价方式、风

险范围、调整原则等），提出合同条款优化建议；参与

投标文件经济标评审，分析投标报价的合理性，重点核

查不平衡报价风险。

4.施工阶段：建立造价动态监控台账，按月审核

工程进度款支付申请，核对已完工程量与合同约定计量

规则的一致性，扣除甲供材、预付款等款项；审核工程

变更及现场签证，重点核查变更的必要性、合理性及程

序合规性（是否经建设、设计、监理三方