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二手房购房定金合同协议正式版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方二手房事宜达成如

下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币元（大写：）。该定金用于

担保乙方购买该房屋，甲方收到定金后，不得再将该房屋出售给第三

方。

2.定金支付时间：年月日。乙方需在签订本协议后尽快完成定金

支付。

3.定金支付方式：银行转账。乙方应将定金汇入甲方指定的银行

账户。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元（大写：）。乙方需向甲方支付购房款总

额。

2.支付方式：银行转账。乙方应将购房款汇入甲方指定的银行账

户。具体支付时间以甲方出具的收据为准。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在收到购房款后尽快办理房屋交付手续。具体交付时间

以甲方通知为准。

2.乙方在接到甲方交付通知后，应尽快办理验收手续。如乙方验

收时发现房屋状况与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方如有一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金

人民币元（大写：）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担

对方的全部损失。

2.因违约方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本

协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三

份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与

本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成

的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（售房人）：__________________

身份证号：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房达成初步意向，为明

确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合

同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细位置请具体填写。

2.房屋面积：包括套内面积和公摊面积等详细信息。

3.房屋权属：甲方应确保对房屋拥有完全产权，并提供相关证明

文件。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：

______元整）给甲方。

2.定金支付方式和时间：乙方应在______年______月______日之前

将定金通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。

3.定金用途：定金用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，

应双倍返还定金给乙方。如乙方违约，定金作为违约金处理。

三、购房意向

1.甲乙双方同意在本协议签订后，于______年______月______日之

前签订正式的房屋买卖合同。

2.甲乙双方应在正式签订买卖合同前，共同对房屋进行实地勘察，

并确认房屋状况符合约定。

3.甲乙双方同意在正式签订买卖合同时，就房屋价格、付款方式、

交付时间等具体事项进行约定。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后，未能按照本协议约定与乙方签订正式买卖

合同，或未能履行其他约定事项，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方支付定金后，未能按照本协议约定与甲方签订正式买卖

合同，或未能履行其他约定事项，则视为乙方违约，定金作为违约金

处理，归甲方所有。

3.其他违约情况，根据相关法律法规和双方约定承担相应违约责

任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他