万科精装房“四化管理”.pdfVIP

wk装修房新“四化管理〞指导手册

主编单位：

集团工程管理部

参编单位：

DOC

##公司工程管理部

##公司工程管理部

苏南公司工程管理部

目录

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1第一章尺寸控制毫米化3

1.1图纸深化3

1.2放线要求4

1.3样板引路与施工交底6

1.4过程管理与验收7

1.5土建与精装修界面交接11

2第二章工序管理标准化13

2.1施工组织准备工作：13

2.2装修施工总体流程：14

2.3装修流程中工程内容分段与责任：15

2.4装修施工流程细那么与过程控制标准：16

3第三章部品生产定尺化17

3.1图纸深化17

3.2木作业阶段17

3.3湿作业阶段18

3.4部品生产定尺化流程19

3.5部品生产定尺化流程责任分工明晰如下20

3.6集中加工区布置流程21

3.7轻钢结构集中加工区整体布置21

3.8集装箱集中加工区整体布置30

3.9标识体系32

4第四章观感质量样板化35

4.1现场样板区35

DOC

4.2各分项工程优秀样板36

4.3成品保护标准做法42

万科精装房“四化管理〞

万科2010年推出装修“四化管理〞：图纸深度标准化、材料加工工厂化、

现场管理可视化、施工现场整洁化。“四化管理〞在装修施工过程中取得了良好

的成效。为了进一步提升装修房产品品质，规X装修施工过程中的管理行为，在

原有四化管理内容的根底上，集团工程管理部对装修房“四化管理〞提出了新的

要求：“尺寸控制毫米化、工序管理标准化、部品生产定尺化、观感质量样板化〞，

请各一线公司遵照执行。

1第一章尺寸控制毫米化

土建尺寸的精度提升将直接影响后期装修房施工定尺加工的可行性，提升产品观感质量，

土建尺寸的控制是装修房四化顺利开展的根底和保障。

土建与精装修移交、装修房施工分项实测偏差值应满足《产品质量实测操作指引》要求，

土建阶段实测实量合格率95分以上是实现尺寸控制毫米化和后期装修房部品定尺加工的质

量根底。

土建施工质量控制流程如下：

抹灰土建

图纸混凝砌筑

砌筑灰饼与精精装

设计施工验线模板模板土浇放线抹灰

与验及基装修修施

及深放线测量安装验收筑与与验验收

收层验交接工

化验收收

收验收

施工准备阶段施工与阶段验收