长租公寓项目可行性研究报告.docx

长租公寓项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城市核心区高品质长租公寓项目

项目建设性质

本项目属于新建房地产租赁服务项目，聚焦城市青年群体、新市民及企业通勤员工的居住需求，打造集居住、社交、生活服务于一体的标准化长租公寓，填补区域高品质租赁住房市场空白，推动住房租赁市场规范化、品质化发展。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积18000平方米（折合约27亩），其中净用地面积17200平方米（红线范围折合约25.8亩）。项目建筑物基底占地面积6192平方米，规划总建筑面积68800平方米，其中地上建筑面积51600平方米（含公寓主体面积48200平方米、配套