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农村集体建设用地合作开发协议书9篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》

及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

原则基础上，就共同合作开发位于农村集体建设用地的项目，经友好

协商，达成以下协议：

一、项目概述与合作方式

（一）本协议涉及的农村集体建设用地位于_______，具体范围东至

____、南至____、西至____、北至____，土地面积共计____平方米。双

方拟就此土地进行合作开发。合作的具体方式是_______（例如：合作经

营、共同出资成立新公司等）。

（二）合作开发期限自本协议签订之日起至项目完成止，预计为

______年。合作开发期间，双方共同承担风险，共享收益。

二、合作各方的出资比例及方式

（一）甲方以土地使用权作为出资，乙方以现金出资或其他方式出

资。双方的具体出资比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

（二）出资方式及时间按照双方约定的时间表执行。

三、合作开发项目的运营与管理

（一）合作期间，由甲方负责土地的使用和管理，乙方负责项目的

投资、建设及运营。

（二）双方共同设立项目管理团队或委托专业机构进行项目管理。

四、利润分配与风险承担

（一）利润分配：项目盈利后，利润分配按照双方出资比例进行分

配。

（二）风险承担：合作期间，因土地或项目投资产生的风险由双方

按出资比例共同承担。

五、土地使用权处理

（一）本协议签订后，甲方负责办理土地使用权变更手续，将土地

使用权转移至合作项目名下或双方共同设立的新公司名下。

（二）土地使用权变更所产生的费用由双方按出资比例承担。

六、合同解除与终止

（一）合同解除条件包括但不仅限于：违约、协议期限届满且不再

续签等。合同解除后，应按实际情况处理包括但不限于土地归还、投

资返还等事项。

（二）合同终止时，合作项目应依法清算并分配剩余财产。

七、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任并赔偿

对方因此造成的损失。对于因履行本协议产生的纠纷，双方应首先协

商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼解决争议。

八、其他约定事项

根据实际需要在法律允许的范围内约定其他事项。

九、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之

日起生效。本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补

充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：

__________

日期：______年______月______日日期：______年______

月______日

（注：以上仅为示例性内容，实际合同应根据具体情况和法律要

求进行编制。）

篇2

甲方：______________（以下简称甲方）

乙方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及

相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方

参与甲方集体建设用地合作开发事宜，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：______________

项目位置：______________

合作方式：乙方以______________方式参与合作。

二、合作期限

合作期限为______________年，自本协议签订之日起计算。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应保证所提供的集体建设用地符合法律法规的规定，有权

与乙方进行合作开发。

2.甲方应协助乙方办理本项目的相关手续，包括但不限于土地使

用权证、规划许可证等。

3.甲方应确保合作期限内，乙方能够正常使用该宗土地，并确保

乙方的合法权益不受侵害。

4.甲方应按照本协议的约定，及时支