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施工方案

商场自动灭火系统维修更换大修实施方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

1.功能达标：针对自动灭火系统（喷淋、消火栓、气体灭火、报警系统）老化（使用超10

年，部件失效≥20%）、响应延迟（报警至启动＞30秒）、压力不足（喷淋管网压力＜

0.8MPa）、药剂过期（气体灭火药剂有效期超期）等问题，维修更换覆盖率100%。完成

后系统符合《建筑设计防火规范》（GB50016），报警响应≤15秒，管网压力稳定

≥1.0MPa，药剂有效率100%，联动功能（与排烟、卷帘门）正常，消防验收合格率

100%。

2.安全保障：大修期间单区域系统停用≤8小时（优先选择非营业时段，如凌晨0:00-

8:00），配备临时灭火设备（干粉灭火器、消防水带），核心区域（中庭、配电室）施工

避开客流高峰（10:00-21:00），因施工导致的消防隐患时长≤1小时，无火灾事故、系统

误启动事件。

3.长效管理：建立巡检“-维护-检测”闭环，每日检查系统压力与报警状态，每月测试阀门

启闭，每季度校准探测器，每半年更换易损件，每年开展全系统联动测试，设备完好率保

持≥98%，符合商场消防安全与消防规范标准