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2025年土地登记代理人考试真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共15小题，每小题1分，共15分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在答题卡相应位置。）

1.根据我国《土地管理法》，下列土地利用方式中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区土地

B.农村宅基地

C.农村集体经营性建设用地

D.集体所有的林地

2.不动产登记的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.公开原则

C.公平原则

D.登记发证原则

3.下列关于不动产登记申请人的说法，正确的是（）。

A.不动产登记以申请人为唯一效力主体

B.申请人必须是不动产的合法权利人

C.对于房屋所有权与该房屋占用土地使用权共同登记的，应当由房屋所有权人和土地使用权人共同申请

D.申请人可以是依法授权的组织或者个人

4.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的类型？（）

A.预告登记

B.更正登记

C.变更登记

D.行政复议

5.下列关于土地使用权抵押登记的表述，错误的是（）。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的土地使